Damac Maison Canal Views

Business Bay ·Damac Properties

O budynku

22-kondygnacyjna rezydencja hotelowa w Business Bay, oddana do użytku w 2013 roku. Deweloper — Damac Properties. Architekt — H2A & Sakly Architects.

Parametry Damac Maison Canal Views według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Damac Maison Canal Views to 22-kondygnacyjna rezydencja hotelowa w Business Bay, oddana do użytku w 2013 roku.

Deweloperem jest Damac Properties. Autorem projektu architektonicznego jest H2A & Sakly Architects.

Wysokość — 89 metrów.

W bazie nie ma obecnie ani jednego lokalu z tego projektu — baza odświeżana jest co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

Dwadzieścia dwa piętra Damac nad kanałem w Business Bay, przekazane w 2013 roku. Apartamenty serwisowane pod marką Damac Maison, 1 975 AED za stopę kwadratową (ok. 540 USD/ft²).

Czym jest ten budynek?

Damac Maison Canal Views to kompleks apartamentów serwisowanych od Damac Properties: 22 piętra w Business Bay, przekazane w 2013 roku.

W naszej ofercie jest lokal o powierzchni około 1 519 stóp kwadratowych za 3 mln AED, czyli 1 975 AED za stopę kwadratową.

Damac Maison to marka hotelarska dewelopera — mniej więcej lokalny odpowiednik aparthotelu lub marki kondominiów z pobytem długoterminowym w Londynie czy Nowym Jorku. W Business Bay obejmuje także Bay's Edge i Aykon City Hotel Apartments; w Downtown — Royale The Distinction.

Cena za stopę kwadratową według projektów w Business Bay

Apartamenty serwisowane Damac Maison znajdują się w dolnej połowie dzielnicy — 1 963–2 282 AED za stopę kwadratową wobec średniej dla dzielnicy wynoszącej 3 585.

Apartamenty serwisowane kosztują mniej niż zwykłe lokale

Business Bay w naszej bazie: 368 lokali, mediana 3,58 mln AED, średnio 3 585 AED/ft².

Różni się to od tego, co widzieliśmy w Marinie, gdzie markowy hotel JW Marriott osiągał 3 856 (ok. 1 050 USD/ft²) wobec średniej dla dzielnicy 2 588 (ok. 705 USD/ft²) — czyli z premią.

Różnica wynika z rangi marki i przeznaczenia. JW Marriott to międzynarodowa marka hotelowa z programem najmu; Damac Maison to własna linia serwisowana dewelopera, a rynek wycenia ją jak zwykłe mieszkania z wyższą opłatą.

Praktyczny wniosek: samo słowo „serwisowany" w ogłoszeniu nie oznacza premii. Liczy się cena za stopę kwadratową i opłata serwisowa (roczna opłata za stopę kwadratową na utrzymanie budynku), a nie nazwa marki.

To produkt w formie apartamentów serwisowanych: należy sprawdzić, co dokładnie obejmuje serwis, stawkę opłaty w dirhamach za stopę kwadratową oraz ewentualne ograniczenia dotyczące zamieszkiwania przez właściciela. Budynek ma trzynaście lat — warto zapytać o jego stan i protokoły zgromadzeń wspólnoty właścicieli. Widok na kanał trzeba też zweryfikować w konkretnym lokalu.

Karta Propsearch: 22 piętra, deweloper Damac Properties, przekazanie w 2013 roku. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal z projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), dane o pozostałych wieżach Damac Maison, porównanie dzielnic oraz mediana i średnia dla Business Bay; porównanie z Mariną to nasze własne wyliczenie.

Gdzie się znajduje?

Oferty Damac Maison Canal Views nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Business Bay.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Damac Maison Canal Views?

Damac Properties. Autorem projektu architektonicznego jest H2A & Sakly Architects.

Ile pięter ma Damac Maison Canal Views?

22. Wysokość budynku to 89 m.

Czy Damac Maison Canal Views został przekazany do użytku?

Przekazany w 2013 roku. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić lub od razu wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Damac Maison Canal Views?

W Business Bay. To dzielnica nad kanałem, sąsiadująca z Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najgęściej zamieszkanych części miasta.

Ile kosztuje apartament w Damac Maison Canal Views?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert Damac Maison Canal Views. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.