Damac Maison Canal Views

Business Bay ·Damac Properties

L'edificio

Hotel residence di 22 piani a Business Bay, completato nel 2013. Sviluppatore: Damac Properties. Architetto: H2A & Sakly Architects.

Caratteristiche di Damac Maison Canal Views secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Damac Maison Canal Views è un hotel residence di 22 piani a Business Bay, completato nel 2013.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di H2A & Sakly Architects.

Altezza: 89 metri.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci compaiono e scompaiono.

Ventidue piani di Damac sul canale a Business Bay, consegnati nel 2013. Appartamenti con servizi del marchio Damac Maison, a 1 975 AED al piede quadrato (~$540/ft²).

Che cos'è

Damac Maison Canal Views è un complesso di appartamenti con servizi di Damac Properties, di 22 piani a Business Bay, consegnato nel 2013.

Il nostro stock comprende un'unità di circa 1 519 piedi quadrati a 3 milioni di AED, cioè 1 975 AED al piede quadrato.

Damac Maison è il marchio di ospitalità dello sviluppatore: più o meno l'equivalente locale di un aparthotel o di un marchio di condomini per soggiorni prolungati a Londra o New York. A Business Bay comprende anche Bay's Edge e Aykon City Hotel Apartments; a Downtown, Royale The Distinction.

Prezzo al piede quadrato per progetto a Business Bay

Gli appartamenti con servizi di Damac Maison si collocano nella metà bassa del quartiere: 1 963–2 282 AED al piede quadrato contro una media di quartiere di 3 585.

Gli appartamenti con servizi costano meno delle unità ordinarie

Business Bay nel nostro database: 368 lotti, mediana di 3,58 milioni di AED, media di 3 585 AED/ft².

È diverso da quanto abbiamo visto alla Marina, dove il marchio alberghiero JW Marriott veniva scambiato a 3 856 (~$1 050/ft²) contro una media di zona di 2 588 (~$705/ft²): un premio.

La differenza sta nel livello del marchio e nella finalità. JW Marriott è un marchio alberghiero internazionale con un programma di locazione; Damac Maison è la linea di servizi interna dello sviluppatore e il mercato la valuta come una normale abitazione gravata da una quota più alta.

La conclusione pratica: la parola «serviced» in un annuncio non indica da sola un premio. Contano il prezzo al piede quadrato e la service charge (la quota annua per piede quadrato per la manutenzione dell'edificio), non il nome del marchio.

Si tratta di un prodotto con servizi: verificate che cosa comprendono esattamente, la tariffa in dirham per piede quadrato ed eventuali restrizioni all'uso come abitazione del proprietario. L'edificio ha tredici anni: informatevi sullo stato di manutenzione e sui verbali dell'associazione dei proprietari. E controllate la vista sul canale dalla specifica unità.

Scheda propsearch: 22 piani, sviluppatore Damac Properties, consegna 2013. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (zona, prezzo, prezzo al piede quadrato), i dati sulle altre torri Damac Maison, il confronto del quartiere, la mediana e la media di Business Bay; il confronto con la Marina è un nostro calcolo.

Dove si trova

Gli annunci per Damac Maison Canal Views non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati chiuse e proporrò alternative simili nelle vicinanze, a Business Bay.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Maison Canal Views?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di H2A & Sakly Architects.

Quanti piani ha Damac Maison Canal Views?

22. L'edificio è alto 89 m.

Damac Maison Canal Views è stato consegnato?

Consegnato nel 2013. L'immobile è completato, quindi dopo l'acquisto si può andare ad abitarci o metterlo subito in affitto.

Dov'è Damac Maison Canal Views?

A Business Bay. Il quartiere del canale accanto a Downtown: nato come zona uffici, costruito per lo più con appartamenti, oggi una delle parti più affittate della città.

Quanto costa un appartamento a Damac Maison Canal Views?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Damac Maison Canal Views. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa confrontandolo con le banche dati chiuse e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.