Bay Central

Dubai Marina ·Select Group

L'edificio

Si trova a Dubai Marina ed è stato completato nel 2012. Costruttore: Select Group. Architetto: National Engineering Bureau.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Ristoranti

Specifiche di Bay Central secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Bay Central è un complesso residenziale composto da più edifici a Dubai Marina, completato nel 2012.

Il costruttore è Select Group. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

La torre più alta conta 52 piani.

Un complesso di Select Group a Dubai Marina fino a 52 piani, già completato. Tre dei nostri lotti vanno da 1,59 milioni di AED (~$433K) a 3,75 milioni di AED (~1,02 milioni di $), con un prezzo al piede quadrato intorno a 2 585 AED (~705 $/ft²).

Di cosa si tratta

Bay Central è un complesso residenziale multi-torre a Dubai Marina sviluppato da Select Group. Fino a 52 piani, completato. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio. Piscina, spa e ristorazione sono confermate.

Del complesso fa parte anche Bay Central West Tower, un edificio di 44 piani trattato a parte in questa serie: ha una propria pagina perché propsearch mantiene per esso una scheda edificio separata.

Select Group ha una lunga storia nel quartiere: possiede anche The Torch e i 125 piani di Six Senses Residences Dubai Marina, attualmente in costruzione.

Il prezzo rispetto al quartiere

I nostri tre annunci vanno da 1,59 a 3,75 milioni di AED, con un prezzo al piede quadrato intorno a 2 585 AED — praticamente in linea con la media di Marina, pari a 2 625 AED (~715 $/ft²).

La fascia si colloca sotto la mediana del quartiere (3,8 milioni di AED): si tratta quindi di unità da compatte a medie. Come ingresso a Marina senza il sovrapprezzo di un marchio o della novità, è esattamente un'offerta a prezzo di mercato.

Il complesso sorge all'ingresso della marina dal lato di Dubai Harbour, una posizione che regala ai piani alti una vista aperta sull'insenatura.

Cosa considerare in un complesso multi-torre

Verificate la torre specifica: in un complesso formato da più edifici, le torri differiscono per altezza, vista e talvolta persino per società di gestione. Il divario di prezzo tra le torri può essere maggiore di quello tra i piani all'interno di una stessa torre.

L'edificio è completato: lo stato delle parti comuni, l'importo attuale delle spese di gestione e gli eventuali piani di lavori straordinari vanno verificati e richiesti in anticipo.

Il numero di residenze non risulta nella scheda dell'edificio: confermate la composizione del complesso dai documenti e accertatevi di sapere di quale torre si sta parlando. Il complesso non è nuovo: controllate lo stato degli impianti e chiedete lo storico delle spese. E verificate la vista dal piano specifico: l'edificazione intorno all'ingresso della marina è fitta.

Scheda edificio di propsearch (piani, costruttore, stato, infrastrutture) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (tre lotti nel complesso, prezzo al piede quadrato per il complesso e per Dubai Marina).

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Bay Central?

Select Group. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Quanti piani ha Bay Central?

52: è l'edificio più alto del complesso.

Bay Central è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2012. È un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in affitto subito dopo il rogito.

Dove si trova Bay Central?

A Dubai Marina. Il fronte mare originale dei grattacieli: una fitta foresta di torri intorno a una marina artificiale, e ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Cosa c'è nel complesso Bay Central?

Piscina, spa e sauna, ristoranti. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.