Cotier House

Dubai Islands ·Imtiaz Developments

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

L'edificio

Edificio residenziale di 13 piani a Dubai Islands. Sviluppatore — Imtiaz Developments. Architetto — AE7 e Al Khawajah Engineering Consultancy.

Caratteristiche di Cotier House secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Cotier House è un edificio residenziale di 13 piani a Dubai Islands, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Imtiaz Developments. Il progetto architettonico porta la firma di AE7 e Al Khawajah Engineering Consultancy.

Tredici piani firmati Imtiaz sulle isole di Dubai, in costruzione. Un lotto del nostro stock è proposto a 7,54 milioni di AED — il segmento alto del distretto.

Di cosa si tratta

Cotier House è un complesso residenziale di 13 piani di Imtiaz Developments a Dubai Islands. Stato: in costruzione. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

Nel nostro stock un'unità è in vendita a 7,54 milioni di AED; la superficie non è indicata, quindi non citiamo un prezzo al piede quadrato.

Imtiaz ha tre progetti sulle isole: Cotier House, Beach Walk 3 e Seacliff.

Prezzo al piede quadrato per progetto a Dubai Islands

Punti di riferimento sulle isole: da 1 696 AED a Bay Villas a 2 971 AED a Ellington Sands II.

Sette milioni e mezzo su un'isola nuova

Dubai Islands nel nostro database: 89 lotti, mediana di 5,4 milioni di AED, prezzo medio al piede quadrato di 2 300 AED.

7,5 milioni di AED sono una volta e mezza la mediana del distretto. Senza la superficie non c'è modo di dire se sia caro: a 3 000 piedi quadrati il prezzo al piede quadrato sarebbe di 2 500 AED e rientrerebbe perfettamente nel distretto; a 1 500 piedi quadrati sarebbe di 5 000 AED e spiccherebbe del doppio.

È una situazione comune per le isole ancora in costruzione: gli annunci vengono spesso pubblicati senza superficie e c'è poco con cui confrontarli — un mercato secondario praticamente non esiste.

La prima domanda al venditore qui è sempre la stessa: quanti piedi quadrati. Non ha senso discutere il prezzo prima di avere questa risposta.

Per il nostro lotto la superficie non è indicata — chiedetela prima di fare qualsiasi confronto. L'edificio non è finito: verificate il conto di garanzia (escrow) e la registrazione del progetto. Sulle isole non esiste ancora quasi un mercato secondario — mettete in conto tempi di uscita lunghi. E chiedete i tempi delle infrastrutture del distretto.

La scheda dell'edificio propsearch: 13 piani, sviluppatore Imtiaz Developments, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (prezzo), il calcolo tra i progetti delle isole, mediana e media di Dubai Islands.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Cotier House?

Imtiaz Developments. Il progetto architettonico è di AE7 e Al Khawajah Engineering Consultancy.

Quanti piani ha Cotier House?

13.

Quando viene consegnato Cotier House?

Cotier House è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Cotier House?

A Dubai Islands. Le isole bonificate di fronte a Deira, un tempo Deira Islands: spiagge, hotel e nuove residenze sulla costa settentrionale.