Fairmont Residences Solara Tower

Downtown Dubai ·SOL Properties Development

L'edificio

Edificio residenziale di 56 piani a Downtown Dubai. Sviluppatore: SOL Properties Development.

Cosa offre l'edificio

• Piscina

Caratteristiche di Fairmont Residences Solara Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Fairmont Residences Solara Tower è un edificio residenziale di 56 piani a Downtown Dubai, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è SOL Properties Development.

L'edificio conta 246 appartamenti in totale. Altezza — 277 metri.

Un grattacielo di 56 piani e 277 metri a Downtown con 246 appartamenti a marchio Fairmont — in costruzione, con unità rimesse sul mercato in offerta da 4,5 milioni di AED per una con 1 camera da letto.

Che cos'è

Fairmont Residences Solara Tower è un grattacielo residenziale di SOL Properties Development a Downtown Dubai: 56 piani, 277 metri, 246 appartamenti, stato "under construction". Secondo la comunicazione dello sviluppatore, la consegna è nel quarto trimestre 2027 e il piano di pagamento 35/65.

Una comunicazione del 16 settembre 2025 indicava un service charge di 30 AED/ft² e un piano diverso all'epoca: 20% di acconto, quattro pagamenti del 10% ogni sei mesi e 40% al completamento.

La scheda elenca solo una piscina. Ciò che il marchio Fairmont garantisce davvero — servizio, gestione, costi — emerge solo dai documenti, non dal nome.

Unità tornate sul mercato

La comunicazione del 25 agosto 2026 non è un lancio, ma riguarda appartamenti dal 16° al 50° piano tornati disponibili dopo il ritiro degli acquirenti. Con 1 camera da letto e vista sul canale: 4,5–4,8 milioni di AED per 1 031–1 199 ft²; con 2 camere da letto e stanza della domestica: 7,85–8,5 milioni di AED per 1 978–2 388; con 3 camere da letto e stanza della domestica da 11,9 milioni di AED per 2 728; con 4 camere da letto e piscina privata: 23,8–24,8 milioni di AED per 3 815–4 138.

Qui si paga la vista, non la superficie: un appartamento con 2 camere da letto di 2 388 ft² rivolto verso Burj Khalifa e il canale costava 7,85 milioni di AED, mentre uno da 1 978 ft² rivolto solo verso la torre costava 8,2 milioni.

Per contesto, Downtown nel nostro database: 297 unità, mediana 4 750 000 AED, 3 485 AED/ft²; tra le unità con stato noto, 158 sono pronte e 53 in costruzione.

Il lancio

La torre è stata messa in vendita a luglio 2024 da 789 000 USD, circa 2,9 milioni di AED. Al lancio la consegna era fissata per il terzo trimestre 2027; la comunicazione del 2026 la colloca già nel quarto trimestre 2027, con uno slittamento di un trimestre.

Le finiture erano specificate in materiali italiani e tedeschi, con cucine Miele e ampie terrazze rivolte verso Burj Khalifa, la Dubai Fountain e il canale. SOL Properties fa parte di Bhatia Group, attivo negli Emirati dal 1974.

Un'unità tornata sul mercato dopo una cancellazione non è un motivo per avere fretta: verifichi se le condizioni di pagamento e la data di consegna sono cambiate e confermi nel contratto il numero dell'unità, la vista e la superficie. Per il marchio Fairmont, chieda il contratto con l'operatore — la sua durata e cosa copre il service charge. Verifichi la registrazione del progetto e l'escrow account.

Scheda Propsearch: 56 piani, 246 appartamenti, 277 m, sviluppatore SOL Properties Development, stato "under construction", servizi — piscina. Comunicazioni sull'edificio del 25.08.2026 (unità tornate sul mercato, prezzi, superfici, piano 35/65, consegna nel quarto trimestre 2027) e del 16.09.2025 (service charge 30 AED/ft², piano precedente). Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessuna unità nell'edificio; Downtown — 297 unità, mediana 4 750 000 AED, 3 485 AED/ft². Prezzo di lancio e data di consegna, finiture e profilo dello sviluppatore — annuncio di lancio, luglio 2024.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Fairmont Residences Solara Tower?

SOL Properties Development.

Quanti piani ha Fairmont Residences Solara Tower?

56. L'edificio ha 246 appartamenti ed è alto 277 m.

Quando viene consegnato Fairmont Residences Solara Tower?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che sceglierà la verifico nel contratto prima che lo firmi.

Dove si trova Fairmont Residences Solara Tower?

A Downtown Dubai. Il quartiere di Burj Khalifa — l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.