Horizon Tower

Dubai Marina ·Gulf General Investments Company

Sull'edificio

Edificio residenziale di 45 piani a Dubai Marina, completato nel 2006. Sviluppatore: Gulf General Investments Company. Architetto: Arenco Architectural & Engineering Consultants.

Le specifiche di Horizon Tower provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Horizon Tower è un edificio residenziale di 45 piani a Dubai Marina, completato nel 2006.

Lo sviluppatore è Gulf General Investments Company. Il progetto architettonico è di Arenco Architectural & Engineering Consultants.

L'edificio conta 162 appartamenti in totale. Altezza: 190 metri.

Quarantacinque piani e 162 residenze a Dubai Marina, consegnate nel 2006. Una delle poche torri della prima ondata di cui il numero esatto di unità è documentato.

Di che cosa si tratta

Horizon Tower è un edificio di 45 piani e 162 residenze a Dubai Marina, completato nel 2006 da Gulf General Investments Company. L'architetto è Arenco Architectural & Engineering.

162 appartamenti su 45 piani fanno meno di quattro per piano. Per gli standard della Marina è un'impostazione spaziosa, più vicina alla densità di un palazzo newyorkese d'anteguerra che a una tipica torre d'investimento del Golfo: la vicina Silverene concentra 598 residenze in 35 piani.

La generazione del 2006

La torre appartiene alla prima ondata di sviluppo del distretto. È la quarta più alta della sua generazione e una delle sole quattro di quell'ondata per cui la scheda dell'edificio riporta il numero esatto di residenze.

Unità per piano: un numero da calcolare

Dividendo il numero di residenze per il numero di piani, il carattere di un edificio risulta chiaro ancora prima di visitarlo. Horizon Tower ne ha meno di quattro per piano, Marina Tower sei, e Yacht Bay (174 appartamenti su diciotto piani) quasi dieci.

Meno unità per piano significano planimetrie più ampie, meno vicini sullo stesso pianerottolo e meno carico sugli ascensori. Più unità per piano significano un prezzo d'ingresso più basso e un bacino di inquilini più fitto.

Nessuna delle due è migliore in sé: un edificio denso si presta all'affitto, uno spazioso a vivere e a conservare il valore. Ma conoscere il numero prima della visita dice più del numero di piani.

L'edificio ha vent'anni: chiedete la storia dei lavori straordinari, lo stato di ascensori e facciata, l'importo delle spese condominiali e il fondo di riserva dell'associazione dei proprietari. Controllate il parcheggio: questa generazione è stata costruita con pochi posti. E verificate la vista: negli ultimi vent'anni lo sviluppo circostante è cresciuto.

Scheda dell'edificio Propsearch: 45 piani, 162 residenze, consegnato nel 2006, sviluppatore Gulf General Investments Company, architetto Arenco. Il calcolo delle unità per piano e la tabella della generazione 2006–2007 provengono dalle schede delle torri di Dubai Marina.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Horizon Tower?

Gulf General Investments Company. Il progetto architettonico è di Arenco Architectural & Engineering Consultants.

Quanti piani ha Horizon Tower?

45. L'edificio conta 162 appartamenti ed è alto 190 m.

Horizon Tower è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2006. È un immobile pronto: si può traslocare o affittare subito dopo la transazione.

Dove si trova Horizon Tower?

A Dubai Marina. L'originale waterfront di grattacieli: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, e ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.