Le Reve

Dubai Marina

Sull'edificio

Edificio residenziale di 50 piani a Dubai Marina, completato nel 2006. Architetto: WS Atkins & Partners.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Parcheggio
• Negozi
• Parco e aree verdi

Le specifiche di Le Reve provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Le Reve è un edificio residenziale di 50 piani a Dubai Marina, completato nel 2006.

Il progetto architettonico è di WS Atkins & Partners.

Altezza: 210 metri.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Il database viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Cinquanta piani sul lungomare di Dubai Marina, consegnati nel 2006 e progettati da WS Atkins, lo studio che ha firmato il Burj Al Arab. Uno dei pochi edifici del distretto con la fama di essere a bassa densità.

Di che cosa si tratta

Le Rêve è una torre residenziale di 50 piani completata nel 2006. L'architetto è WS Atkins & Partners, lo studio britannico la cui opera più nota nell'emirato è l'hotel Burj Al Arab.

L'edificio è stato concepito fin dall'inizio a bassa densità: ogni piano ospita poche residenze e il numero totale di residenti è nettamente inferiore a quello delle torri vicine di altezza comparabile.

A Marina è insolito. Il distretto è stato costruito denso, per il rapido ricambio degli investitori; un edificio in cui cinquanta piani accolgono un numero ridotto di grandi appartamenti qui è un'eccezione, più vicino allo spirito delle torri con pochi appartamenti di Billionaires' Row a Manhattan che a un tipico palazzo d'investimento di Dubai.

La generazione del 2006

Le Rêve appartiene alla prima ondata di sviluppo del distretto e per altezza è la terza della sua generazione.

Perché la bassa densità conta

Il numero di residenze per torre spiega più del numero di piani. Un edificio da 600 unità e uno da 100 alla stessa altezza si vivono in modo molto diverso: code agli ascensori, carico sul parcheggio, ricambio degli inquilini e stato delle aree comuni dipendono tutti dalla densità.

La forbice a Marina è ampia: Silverene ha 598 residenze su 35 piani, Rove Home ne ha 679 su 46, mentre Le Rêve è stato costruito con la logica opposta.

Per l'affitto un edificio denso offre di solito una resa economica migliore, perché costa meno acquistare. Per viverci e conservare il valore nel lungo periodo, un edificio a bassa densità è più stabile: ha meno annunci concorrenti dei vicini.

L'edificio ha vent'anni: controllate facciata, ascensori e impianti e chiedete la storia dei lavori di manutenzione straordinaria. Il numero esatto di residenze non è nella scheda dell'edificio: confermatelo con la società di gestione, perché è questo dato a definire il carattere dell'edificio. Tenete presente inoltre che le spese di gestione negli edifici a bassa densità tendono a essere più alte per appartamento.

Scheda dell'edificio propsearch: 50 piani, consegna 2006, architetto WS Atkins & Partners. Il confronto di densità con Silverene e Rove Home e la tabella della generazione 2006–2007 provengono dalle schede delle torri di Dubai Marina.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: cercherò nei database chiusi e troverò le alternative più vicine a Dubai Marina.

Domande frequenti

Quanti piani ha Le Reve?

50. L'edificio è alto 210 m.

Le Reve è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2006. È un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in affitto subito dopo il rogito.

Dove si trova Le Reve?

A Dubai Marina. L'originale distretto di grattacieli sul mare: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Quanto costa un appartamento a Le Reve?

Oggi non ci sono lotti aperti nell'edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Che cosa c'è a Le Reve?

Piscina, area giochi per bambini, parcheggio, negozi, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.