Sensi

Saadiyat Island

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non sono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Un edificio residenziale a Saadiyat Island, attualmente in costruzione.

Le specifiche di Sensi provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Sensi è un edificio residenziale a Saadiyat Island, con consegna prevista nel T2 2029.

Un edificio a facciata vetrata e townhouse di quattro piani a Saadiyat Island, ad Abu Dhabi, accanto al campus della New York University. Le unità con due camere da letto da 102 metri quadrati partono da 792 000 USD, da pagare mensilmente in percentuale.

Che cosa è in vendita

Appartamenti: con due camere da letto da 102 m², da 792 000 USD; con tre camere da 126 m², da 1.042 milioni di USD. Townhouse con quattro camere da 393 m², da 3.502 milioni di USD.

Prezzo al metro: circa 7 800 USD per il due camere, 8 300 USD per il tre camere e 8 900 USD per la townhouse. Qui il premio cresce con la tipologia: ingresso indipendente, ascensore privato e terrazza sul tetto si pagano a parte.

Nel progetto non ci sono affatto appartamenti con una camera. È una scelta deliberata per questo segmento: l'edificio è pensato per famiglie e locazioni di lungo periodo, non per l'investitore con un assegno di taglio minimo.

Saadiyat e l'università

Saadiyat è considerato uno degli indirizzi più ricercati dell'emirato tra gli investitori. Nelle vicinanze: il campus della NYU Abu Dhabi, una marina per yacht, spazi verdi e ristoranti; l'acqua è a dieci minuti.

Il campus universitario accanto garantisce una domanda di affitto costante da parte di docenti e ricercatori ospiti, di solito per soggiorni lunghi. Per una tipologia senza appartamenti con una camera è una corrispondenza adatta: qui gli inquilini affittano come famiglie.

L'edificio

Gli spazi comuni sono essenziali: una piscina, una hall, spazi di lavoro, un'area giochi per bambini e una fascia commerciale con caffè. Le townhouse aggiungono privacy: un lotto proprio con un'area lounge all'aperto, un ascensore privato e un tetto utilizzabile. Gli elettrodomestici sono inclusi nel prezzo.

Abu Dhabi è un mercato a sé, con regole proprie per gli acquirenti stranieri. Confermate la forma di proprietà e le condizioni di rivendita prima di versare una caparra.

Materiali del lato venditore al lancio: superfici, prezzi, specifiche e piano di pagamento. Il prezzo al metro per tipologia è un nostro calcolo.

Domande frequenti

Quando viene consegnato Sensi?

La brochure dello sviluppatore indica il T2 2029. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'affare.