Saadiyat Lagoons

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Scheda del progetto

Foto e render della comunità e dell'area circostante — non di questa specifica casa.

La comunità

Comunità di ville a Saadiyat Island, attualmente in costruzione. Sviluppatore — Aldar Properties.

Caratteristiche di Saadiyat Lagoons come pubblicate dallo sviluppatore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una scheda del Land Department. Descrivono l'intera comunità, non la singola casa.

Il progetto

Saadiyat Lagoons è una comunità di ville a Saadiyat Island.

Lo sviluppatore è Aldar Properties.

Ville Aldar tra le mangrovie di Saadiyat: 207 case con da quattro a sei camere da letto, 464–591 metri quadrati, da AED 8,1 milioni; la costruzione è iniziata nel Q2 2023.

Che cosa è dichiarato

Saadiyat Lagoons è una comunità di ville a Saadiyat Island circondata da oltre 900 000 metri quadrati di terra naturale protetta; la scheda chiama questa fase Wilds. In tutto 207 unità, ville con da quattro a sei camere da letto, metrature GSA da 464 a 591 metri quadrati, prezzi da AED 8,1 milioni.

All'interno della comunità: un centro cittadino, una eco-corniche lungo le mangrovie, un parco lineare, un asse culturale, una sala polivalente, scuole e asili, moschee, alimentari, negozi e ristoranti, campi da padel, basket e pallavolo, uno skate park, pareti da arrampicata, attrezzi da palestra all'aperto, un majlis e percorsi pedonali e ciclabili.

Per la casa vera e propria gli acquirenti possono scegliere: una palette di colori calda o fredda, un pacchetto standard o premium e la possibilità di aggiungere un «pod» separato — un volume aggiuntivo sul lotto.

Prezzi di lancio e consegna

Nell'estate 2023 una villa con quattro camere da letto era offerta da 1,97 milioni di USD (circa AED 7,2 milioni); ad agosto dello stesso anno era salita a 2,21 milioni di USD (circa AED 8,1 milioni). Il piano di pagamento era 50/50.

Gli annunci di rivendita all'inizio del 2025 indicavano la consegna delle prime ville a marzo 2026. La comunità comprende campi da tennis, aree picnic, un cinema all'aperto, ristoranti e sentieri pedonali.

Primo: AED 8,1 milioni era il prezzo di partenza al momento della scheda, e il documento riporta un avviso secondo cui prezzi e disponibilità possono cambiare. Secondo: la metratura è data come GSA — la misurazione lorda dello sviluppatore — e non coincide con quella che si misurerebbe all'interno delle pareti. Terzo: le mangrovie sono un'area protetta: un panorama piacevole, ma anche restrizioni su ciò che si può fare al confine del lotto. Quarto: il «pacchetto standard o premium» e la possibilità di aggiungere volume significano che il render e la specifica di base sono due cose diverse — chiedete l'elenco dettagliato.

Tipologie e numero di unità, metrature, prezzo di lancio, componenti della comunità e opzioni per la casa — la scheda del progetto dello sviluppatore, che riporta anche l'inizio dei lavori nel Q2 2023. Prezzi di lancio e piano di pagamento — rassegne dei progetti Aldar, luglio–agosto 2023; data di consegna e servizi — materiali sulle ville, febbraio 2025.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Saadiyat Lagoons?

Aldar Properties.