Baccarat Residences Saadiyat

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Scheda del progetto

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di lancio delle vendite; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. Si tratta di quanto dichiarato dal costruttore al lancio, non di un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Le versioni aggiornate le invio su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Saadiyat Island, attualmente in costruzione. Costruttore: Aldar Properties.

Specifiche di Baccarat Residences Saadiyat come pubblicate dal costruttore: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Baccarat Residences Saadiyat è un edificio residenziale a Saadiyat Island.

Il costruttore è Aldar Properties.

L'edificio comprende 77 appartamenti in totale. Le tipologie, secondo l'annuncio di lancio delle vendite, sono da 2, 3 e 4 camere da letto.

Al momento nel database non c'è nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'aggiornamento avviene ogni notte.

Lo sviluppo di Aldar in stile clubhouse con il marchio Baccarat a Saadiyat Island: 77 residenze in totale, con prezzi di lancio a partire da 23 milioni di AED.

Marchio e costruttore

Baccarat è una maison francese con una storia di oltre 250 anni; ad Abu Dhabi il progetto è realizzato da Aldar Properties, il maggiore costruttore della capitale. L'unione di un marchio e di un costruttore affermato è esattamente ciò che gli acquirenti pagano in questo segmento: sostiene la liquidità sul lungo orizzonte.

La posizione è Saadiyat, il cuore culturale di Abu Dhabi: musei, spiagge, edilizia bassa. Progetti di questo livello sull'isola sono pochi, e questa scarsità fa parte del prezzo.

L'offerta

77 residenze in totale: appartamenti con due e tre camere da letto, sky villa con quattro camere da letto e due attici signature. I prezzi di lancio erano indicati a partire da 23 milioni di AED, circa 6,26 milioni di USD al cambio della data dell'annuncio.

Parte dell'inventario, secondo la parte venditrice, è stata assegnata a una cerchia ristretta di clienti prima del lancio pubblico. Per l'acquirente questo significa una cosa sola: il listino pubblico non descrive l'intero mercato dell'edificio.

Primo, la quotazione risale a febbraio 2026 e i prezzi in questo segmento invecchiano in fretta; chieda al costruttore il listino aggiornato. Secondo, una residenza di marca è anche un contratto con l'operatore del marchio: prima di firmare verifichi la tariffa, il perimetro dei servizi e le condizioni di consegna. Terzo, 77 unità significano un mercato di rivendita sottile: uscire da una posizione richiede tempo. Quarto, nell'annuncio non è stata indicata alcuna data di consegna.

Numero di residenze, mix, prezzo di lancio e posizione: materiali del costruttore sul progetto del 12 febbraio 2026. Il costruttore, Aldar Properties, risulta dallo stesso annuncio.

Gli annunci per Baccarat Residences Saadiyat non compaiono ogni giorno. Mi scriva: controllerò le banche dati chiuse e le proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Saadiyat Island.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Baccarat Residences Saadiyat?

Aldar Properties.

Quali tipologie ci sono a Baccarat Residences Saadiyat?

Con 2, 3 e 4 camere da letto, secondo l'annuncio di lancio delle vendite. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che è sul mercato; le invierò l'elenco aggiornato.

Quanto costa un appartamento a Baccarat Residences Saadiyat?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della tipologia che le interessa e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.