Ocean Star

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Sull'edificio

Si trova a Rashid Yachts & Marina. Sviluppatore: Emaar Properties.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parco e aree verdi

Le specifiche di Ocean Star provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Ocean Star è un complesso residenziale composto da più edifici a Rashid Yachts & Marina, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties.

Il complesso conta in totale 154 appartamenti. La torre più alta ha 7 piani.

Un edificio Emaar di sette piani a Rashid Yachts & Marina con 154 residenze. Tre lotti nel nostro stock da 3.265 a 3,7 milioni di AED, tutti con tre camere da letto, consegna nell'estate 2028.

Di cosa si tratta

Ocean Star è un complesso residenziale Emaar composto da più edifici, con 7 piani e 154 residenze a Rashid Yachts & Marina. Stato: in costruzione.

Nei nostri tre lotti: tre camere da letto in tutti, circa 1 618 piedi quadrati, prezzi da 3.265 a 3,7 milioni di AED, con consegna tra luglio e settembre 2028. Ocean Star Building 2 è elencato con un indirizzo separato.

Sette piani è l'altezza più bassa del masterplan, alla pari con Seagate e Sunridge. È la parte low-rise dello sviluppo, più vicina all'acqua.

L'intero masterplan in una tabella

Le altezze degli edifici nel masterplan diminuiscono avvicinandosi all'acqua: ventidue piani arretrati rispetto ad essa, da sei a sette direttamente sulla passeggiata.

Un edificio omogeneo

Tutti e tre i nostri annunci sono unità con tre camere da letto della stessa dimensione, e la forbice di prezzo tra loro è di soli 435 000 AED, circa il tredici per cento. La differenza dipende da piano e vista, non dalla planimetria.

Mina Rashid nel nostro database: 33 lotti, mediana di 3,59 milioni di AED. Ocean Star si colloca quasi esattamente attorno a quella mediana.

Un edificio omogeneo è più facile da valutare: i lotti vicini sono direttamente confrontabili e un prezzo eccessivo si nota subito. L'altra faccia è che alla rivendita si compete con appartamenti sostanzialmente identici, e il prezzo è l'unico modo per distinguersi.

Lancio

Ocean Star è stato lanciato ad aprile 2024 con appartamenti da uno a tre camere da letto da circa 1,7 milioni di AED (462 000 $) e consegna nel Q3 2028.

Accanto si trova il porto di Rashid Yachts & Marina, con ormeggi per yacht fino a 100 metri e ristoranti sul mare; all'interno del complesso è prevista una clinica medica e a breve distanza a piedi c'è una scuola.

L'edificio non è stato ancora consegnato: controllate l'escrow account, la registrazione del progetto e la specifica delle finiture. Ocean Star Building 2 è elencato con un indirizzo proprio: verificate di quale edificio si tratta. Tutti i lotti sono unità con tre camere da letto della stessa dimensione, quindi alla rivendita la concorrenza all'interno dell'edificio è diretta. E chiedete i tempi delle costruzioni vicine.

Scheda dell'immobile su Propsearch: 7 piani, 154 residenze, sviluppatore Emaar Properties, stato «in costruzione». Il nostro stock al 27 agosto 2026: 3 lotti tra Ocean Star e Ocean Star Building 2, mediana per Mina Rashid e altezze degli edifici vicini. Prezzo di lancio, consegna e dintorni: annuncio di lancio, aprile 2024.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Ocean Star?

Emaar Properties.

Quanti piani ha Ocean Star?

7: è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 154 appartamenti.

Quando viene consegnato Ocean Star?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi dell'unità che sceglierete la verifico nel contratto prima che firmiate.

Dove si trova Ocean Star?

A Mina Rashid. Il vecchio Port Rashid, che Emaar sta trasformando in un quartiere sul mare con un marina per superyacht e il QE2 ormeggiato in porto.