Mayfair Tower

Business Bay ·Deyaar Development

L'edificio

Edificio residenziale di 22 piani a Business Bay, completato nel 2011. Sviluppatore: Deyaar Development. Architetto: Archdome Consulting Engineers.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Mayfair Tower secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Mayfair Tower è un edificio residenziale di 22 piani a Business Bay, completato nel 2011.

Lo sviluppatore è Deyaar Development. Il progetto architettonico è di Archdome Consulting Engineers.

Ventidue piani di Deyaar a Business Bay, consegnati nel 2011. Un'unità compatta di circa 570 piedi quadrati per 1 milione di AED (~$270K), pari a 1 754 AED al piede quadrato (~$480/ft²).

Di che cosa si tratta?

Mayfair Tower è una torre residenziale di Deyaar Development, di 22 piani a Business Bay, consegnata nel 2011. La scheda non indica il numero di unità.

Il nostro stock comprende un'unità di circa 570 piedi quadrati a 1 milione di AED, pari a 1 754 AED al piede quadrato.

Deyaar ha anche un edificio più recente nel distretto, The Atria, del 2018, di 32 piani.

Prezzo al piede quadrato per progetto di Business Bay

Mayfair Tower si colloca nella parte bassa dell'elenco: all'incirca la metà della media del distretto.

Un milione di dirham in un distretto centrale

Business Bay nel nostro database: 368 lotti, mediana di 3,58 milioni di AED, media di 3 585 AED/ft².

1 milione di AED per un appartamento a Business Bay è una cifra da JVC, dove la mediana è di 1,24 milioni di AED (~$340K). La differenza è che qui si è nel centro città, con il canale e la metropolitana raggiungibili a piedi.

Il prezzo deriva dalla metratura compatta e dall'età: 570 piedi quadrati in un edificio di quindici anni. È il modo più accessibile per ottenere un indirizzo centrale: una fascia di prezzo più vicina a quella di una capitale europea secondaria che a quanto costerebbe una posizione centrale paragonabile a Londra o a Manhattan.

Ciò che va valutato sono il rendimento e le spese condominiali (il canone annuo di manutenzione al piede quadrato), non il prezzo d'ingresso. In un edificio più vecchio con unità compatte, le spese condominiali al piede quadrato risultano spesso più alte che nelle torri più recenti.

Il numero di unità non è indicato nella scheda. L'edificio ha quindici anni: verbali dell'assemblea, fondo di riserva e stato delle aree comuni sono da controllare con attenzione. Si informi sull'importo delle spese condominiali: su 570 piedi quadrati incide sul rendimento.

Scheda Propsearch: 22 piani, sviluppatore Deyaar Development, consegna 2011. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo al piede quadrato) e i dati di mediana e prezzo al piede quadrato per Business Bay e JVC.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Mayfair Tower?

Deyaar Development. Il progetto architettonico è di Archdome Consulting Engineers.

Quanti piani ha Mayfair Tower?

22.

Mayfair Tower è stata consegnata?

Sì. Mayfair Tower è stata consegnata nel 2011: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Mayfair Tower?

Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: pensato come zona di uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle parti della città con più inquilini.

Che cosa c'è a Mayfair Tower?

Piscina, spa e sauna, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.