The Atria

Business Bay ·Deyaar Development

Sull'edificio

Si trova a Business Bay ed è stato completato nel 2018. Sviluppatore: Deyaar Development.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Ristoranti

Le specifiche di The Atria provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Atria è un complesso residenziale composto da più edifici a Business Bay, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Deyaar Development.

La torre più alta si eleva per 32 piani.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e le inserzioni compaiono e scompaiono.

Trentadue piani firmati Deyaar sul Canal a Business Bay, consegnati nel 2018. Un complesso che unisce una componente residenziale e una di appartamenti serviced.

Di che cosa si tratta

The Atria è un complesso di Deyaar Development, 32 piani, a Business Bay, consegnato nel 2018. Unisce unità residenziali e appartamenti serviced.

Nel nostro stock c'è un'inserzione, di circa 2 178 ft².

Deyaar è presente da tempo nel distretto: a Business Bay possiede anche Mayfair Tower, del 2011.

Prezzo al piede quadrato in tutta Business Bay

Un'unica inserzione nello stock è un dato isolato, non un mercato. Va valutata rispetto al distretto.

Residenziale e struttura di appartamenti serviced sotto lo stesso tetto

Un formato misto è la norma a Business Bay: il distretto era nato come zona direzionale e le strutture di appartamenti serviced sono integrate nei complessi residenziali.

Per chi acquista la parte residenziale ciò significa due cose. La vicinanza a un flusso di persone da hotel — un continuo ricambio in ascensori e aree comuni. E una struttura più complessa delle service charge (la quota annua per piede quadrato per la manutenzione dell'edificio): una parte delle aree comuni viene mantenuta secondo standard alberghieri, e questo costa di più.

Business Bay nel nostro database: 368 lotti, mediana di 3,58 milioni di AED (~$970K) con una media di 3 585 AED/ft² (~975 $/ft²). Acquistare in un complesso mixed-use significa aggiungere a questa cifra una correzione per le service charge: chiedetela in AED per piede quadrato.

La scheda tecnica non indica il numero di residenze. Verificate se un lotto specifico appartiene alla parte residenziale o a quella gestita come hotel: da ciò dipendono sia i diritti sia l'importo delle spese. Chiedete l'importo delle service charge in AED per piede quadrato: nei complessi misti è più alto. E controllate la vista sul canale dall'unità specifica.

Scheda tecnica di Propsearch: 32 piani, sviluppatore Deyaar Development, consegna nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 1 lotto, calcolo del prezzo al piede quadrato tra i progetti del distretto, mediana e media per Business Bay.

Dove si trova

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti compaiono e scompaiono. Scrivetemi: verificherò nei database chiusi e proporrò le alternative più vicine a Business Bay.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di The Atria?

Deyaar Development.

Quanti piani ha The Atria?

32: è l'edificio più alto del complesso.

The Atria è già stato consegnato?

Sì. The Atria è stato consegnato nel 2018: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo la compravendita.

Dove si trova The Atria?

A Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: pensato per uffici, costruito soprattutto con appartamenti, oggi una delle zone più affittate della città.

Quanto costa un appartamento a The Atria?

Al momento nel nostro database non ci sono inserzioni aperte per The Atria. Verificherò il prezzo della planimetria che vi interessa nei database chiusi e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.

Che cosa c'è a The Atria?

Piscina, palestra, spa e sauna, ristoranti. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.