Park Lane

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Informazioni sull'edificio

Si trova a Dubai Hills Estate. Costruttore — Emaar Properties. Architetto — Dubai Consultants.

Cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Specifiche di Park Lane secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Park Lane è un complesso residenziale composto da più edifici a Dubai Hills Estate, attualmente in costruzione.

Il costruttore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Dubai Consultants.

La torre più alta ha 10 piani.

Un complesso Emaar a bassa altezza a Dubai Hills Estate, consegna nel terzo trimestre del 2027. Sette delle nostre unità — bilocali e trilocali da AED 2,05 a 3,63 milioni.

Che tipo di edificio è

Park Lane è un complesso multi-edificio di Emaar, di dieci piani, a Dubai Hills Estate, progettato da Dubai Consultants; le aree verdi sono confermate. Fase: in costruzione, la consegna delle nostre unità è annunciata per il terzo trimestre del 2027.

Il numero ridotto di piani distingue il progetto dallo sviluppo a torri della zona: dieci piani significano meno appartamenti per nucleo e viste sul verde anziché sugli edifici vicini.

Dubai Hills Estate è un'ampia comunità tra Downtown e la parte occidentale della città, con un campo da golf, un parco e un centro commerciale. Dal punto di vista dei trasporti è una posizione intermedia: più o meno equidistante dai due poli d'affari.

Cosa mostrano i numeri

Le nostre sette unità sono appartamenti con 2 e 3 camere da letto da 1 040 a 1 523 piedi quadrati, con prezzi da AED 2,05 a 3,63 milioni, a un prezzo medio per piede quadrato di circa AED 2 342.

Per Dubai Hills è un livello medio del mercato. La forbice è stretta, meno del doppio: l'offerta è omogenea e le unità sono confrontabili tra loro.

Quattro unità su sette sono in vendita con uno sconto, in media dell'8,5 %. Più della metà dell'offerta ha uno sconto a un anno dalla consegna — alcuni acquirenti escono in anticipo.

Cosa tenere in considerazione

Primo — il calcolo della cessione. Al prezzo del venditore si aggiungono il saldo dovuto al costruttore e la commissione di riassegnazione.

Secondo — dove affacciano le finestre. In un edificio basso all'interno di una comunità edificata, la vista dipende dall'orientamento più che dal piano: sul parco, sul cortile o sull'edificio vicino.

Terzo — la concorrenza nella zona. Dubai Hills è in piena espansione e alla consegna sorgeranno nei dintorni altri edifici. Alla rivendita competerete con loro, non con il mercato cittadino.

Primo — il prezzo di cessione non è il prezzo d'ingresso; aggiungete il saldo dovuto al costruttore più la commissione. Secondo — in un edificio basso la vista dipende dall'orientamento, non dal piano. Terzo — Dubai Hills è in costruzione e alla consegna nei dintorni sorgeranno edifici concorrenti. Quarto — l'offerta è omogenea; dovrete trattare unità per unità.

La scheda dell'immobile di Propsearch (piani, tipologia di sviluppo, costruttore, progettista, zona, stato, servizi) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 7 unità — fascia di prezzo, metrature, prezzo per piede quadrato, composizione per camere da letto, data di consegna, numero di unità scontate e sconto medio.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Park Lane?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Dubai Consultants.

Quanti piani ha Park Lane?

10 — è l'edificio più alto del complesso.

Quando viene consegnato Park Lane?

La costruzione è in corso; la data di consegna delle chiavi dell'unità che sceglierete la verifico nel contratto prima che lo firmiate.

Dove si trova Park Lane?

A Dubai Hills Estate. Il masterplan familiare di punta di Emaar: un campo da golf, un parco, un centro commerciale e scuole, a undici minuti da Downtown.