Edge Business Bay

Business Bay ·Select Group

L'edificio

Si trova a Business Bay. Sviluppatore: Select Group. Architetto: Dubai Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Parco e aree verdi

Le caratteristiche di The Edge Business Bay provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Edge Business Bay è un complesso residenziale di più edifici a Business Bay, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Select Group. Il progetto architettonico è di Dubai Consultants.

La torre più alta raggiunge i 46 piani.

Una torre di 46 piani di Select Group a Business Bay, in costruzione. Quarantotto lotti nel nostro stock: più di qualsiasi altro edificio di questa serie, a parte Burj Binghatti.

Di che cosa si tratta

Edge è un grattacielo residenziale a Business Bay di Select Group, architetto Dubai Consultants. 46 piani, stato: in costruzione. La scheda non indica il numero di unità; l'unico servizio confermato sono le aree verdi.

Select Group costruisce in modo sistematico nel quartiere: la stessa società possiede Peninsula sul lungomare del canale e The Torch a Marina. Uno sviluppatore con una lunga storia di consegne, il che conta per un acquisto off-plan (acquisto prima del completamento della costruzione).

Quarantotto lotti: che cosa significa

Quarantotto annunci per un solo edificio in costruzione sono molti. È l'aspetto che ha un mercato in cui una quota significativa di acquirenti è entrata presto con obiettivo d'investimento e uscita prima della consegna, rivendendo il contratto.

Per un acquirente è più o meno la migliore posizione negoziale possibile: un'enorme scelta, molto da confrontare direttamente e venditori in concorrenza tra loro. La fascia va da 950 000 AED (~260K USD) a 4,15 milioni di AED (~1,13 milioni di USD), con una media di circa 2 305 AED/ft² (~630 USD/ft²).

Si noti il prezzo per piede quadrato: 2 305 AED è circa la metà della media di Business Bay (circa 4 900 AED/ft², ~1 335 USD/ft²). Il basso importo qui deriva non solo dalle metrature compatte, ma dal livello generale dei prezzi del progetto.

Con tanti venditori c'è anche un modo semplice per verificare i tempi: chieda a più di loro, in modo indipendente, lo stato dei lavori e la data di consegna dichiarata. Le discrepanze nelle risposte dicono più di qualsiasi presentazione.

Le nostre foto originali

Il nostro archivio contiene sette foto originali di questo edificio: non render dal sito dello sviluppatore, ma materiale selezionato a mano. Sono quelle mostrate nella pagina: le nostre immagini hanno la precedenza sui fotogrammi di Propsearch.

Business Bay nel nostro database: 371 lotti, mediana di 3,5 milioni di AED: il mercato più profondo della città e una domanda d'affitto tutto l'anno da parte di chi lavora nelle vicinanze.

Quarantotto lotti in rivendita in un edificio in costruzione sono un segnale da leggere fino in fondo: chieda a più venditori i tempi e confronti le risposte. La scheda non indica il numero di unità e solo un servizio è confermato: il resto lo ricavi dal contratto. E sfrutti la scelta: con tanta offerta in un solo edificio, trattare è ragionevole.

Scheda Propsearch (piani, sviluppatore, architetto, stato, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (48 lotti nell'edificio, prezzo per piede quadrato per l'edificio e per Business Bay).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Edge Business Bay?

Select Group. Il progetto architettonico è di Dubai Consultants.

Quanti piani ha Edge Business Bay?

46: è l'edificio più alto del complesso.

Quando viene consegnato Edge Business Bay?

La costruzione è in corso; la data di consegna delle chiavi dell'unità che sceglie la verifico nel contratto prima che lei firmi.

Dove si trova Edge Business Bay?

Business Bay. Il quartiere del canale accanto a Downtown: pensato per uffici, costruito soprattutto con appartamenti, oggi una delle zone più abitate della città.