Wynwood

Dubai Islands ·Imtiaz Developments

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio di avvio delle vendite; la data dell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. Si tratta di ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non di un dato di registro — nell'off-plan, fasi e date vengono riviste. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale a Dubai Islands, attualmente in costruzione. Sviluppatore — Imtiaz Developments.

Caratteristiche di Wynwood come pubblicate dallo sviluppatore — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Wynwood è un edificio residenziale a Dubai Islands, con consegna prevista nel Q3 2027.

Lo sviluppatore è Imtiaz Developments.

Planimetrie, secondo l'annuncio di avvio delle vendite — 1, 2, 3 e 4 camere da letto.

Al lancio, l'edificio più alto dell'arcipelago di Dubai Islands, situato al centro dell'isola: l'altezza compensa il fatto di non trovarsi in prima fila. Bilocali da 1,98 milioni di AED.

Puntare sull'altezza anziché sul lungomare

Il progetto non sorge sull'acqua ma nella parte centrale dell'isola. La logica dello sviluppatore è semplice: l'altezza rende le viste paragonabili a quelle degli edifici in prima fila, mentre il prezzo d'ingresso è più basso.

Per l'acquirente è un compromesso: la vista c'è, ma non c'è l'accesso diretto alla spiaggia. Quanto convenga dipende da ciò che si cerca — la vista dalla finestra o la spiaggia davanti alla porta.

Quali sono prezzi e superfici?

Bilocale da 1,98 milioni di AED, trilocale da 2,6 milioni di AED, quadrilocale da 4,5 milioni di AED, trilocale duplex da 4,7 milioni di AED, quadrilocale duplex da 7,7 milioni di AED. Superfici da 593 a 3 550 sq ft.

Piano di pagamento 60/40, consegna nel Q3 2027.

Come sono le finiture?

Al lancio, il design degli interni è stato messo in evidenza per l'uso del legno naturale — un concept nettamente diverso dal classico stile marmo e oro.

Non è un dettaglio secondario: uno stile distintivo restringe la platea degli acquirenti in caso di rivendita, ma aumenta la riconoscibilità e l'attrattiva per l'affitto presso il pubblico a cui si rivolge.

Primo, trovarsi al centro dell'isola significa dover camminare fino alla spiaggia; verificate la distanza su una mappa, non nella descrizione. Secondo, la vista dall'alto può andare persa se nelle vicinanze sorge qualcosa di più alto; controllate il masterplan dei lotti confinanti. Terzo, uno stile di finiture marcato è un'arma a doppio taglio sul mercato della rivendita. Quarto, lo sviluppatore costruisce attivamente in tutto l'arcipelago, e il vostro lotto competerà con i suoi stessi progetti vicini.

Prezzi, superfici, piano di pagamento e data di consegna — materiali di lancio datati 27 maggio 2025. La descrizione del concept degli interni proviene dagli stessi materiali.

Dove si trova esattamente

Il segnaposto indica il quartiere — l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Wynwood?

Imtiaz Developments.

Quando viene consegnato Wynwood?

Secondo l'annuncio di avvio delle vendite, nel Q3 2027. La data indicata nel contratto per una singola unità può differire — la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a Wynwood?

Da 1, 2, 3 e 4 camere da letto, secondo l'annuncio di avvio delle vendite. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Wynwood?

A Dubai Islands. Le isole artificiali al largo di Deira, un tempo Deira Islands: spiagge, hotel e nuovi complessi residenziali sulla costa settentrionale.