South Ridge

Downtown Dubai ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Downtown Dubai, ukończony w 2008 roku. Deweloper — Emaar Properties.

Co oferuje budynek

• Basen
• Strefa dla dzieci
• Sklepy
• Boiska sportowe

Parametry South Ridge według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

South Ridge to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Downtown Dubai, ukończony w 2008 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties.

Najwyższa wieża ma 40 kondygnacji.

40-kondygnacyjny kompleks Emaar na południe od bulwaru, przekazany w 2008 roku. Nasza baza pokazuje osiem ofert od AED 3,75 mln do AED 6,25 mln przy cenie AED 2 586 za stopę kwadratową — jeden z tańszych zakątków Downtown.

Co to za projekt

South Ridge to kompleks mieszkaniowy Emaar Properties, 40 kondygnacji, w Downtown Dubai, przekazany w 2008 roku. Osobny budynek w ramach kompleksu, South Ridge 6, figuruje w naszych danych jako samodzielna pozycja.

Nasza baza ofert: osiem ofert o średniej powierzchni 1 796 sq ft, w cenach od AED 3,75 mln do AED 6,25 mln, przy AED 2 586 za stopę kwadratową.

Prawie 1 800 sq ft średniej powierzchni przy cenie za stopę poniżej średniej — kombinacja, która w nowszych budynkach Downtown prawie nie występuje.

Cena za stopę kwadratową w Downtown Dubai

South Ridge znajduje się w dolnej części tabeli — około jednej trzeciej poniżej średniej dla dzielnicy za stopę kwadratową.

Metraż zamiast marki

Downtown Dubai w naszych danych — 366 ofert, mediana AED 4,5 mln, średnio AED 3 720 za stopę kwadratową.

South Ridge daje około 1 796 sq ft przy AED 2 586/ft². Markowy Address Residences Dubai Opera daje 1 367 sq ft przy AED 4 756. Przy porównywalnym łącznym wydatku South Ridge oferuje około jednej trzeciej więcej powierzchni.

Ten kompromis to główny wybór w Downtown Dubai. Marka kupuje obsługę na poziomie hotelowym, prestiż i łatwiejszą drogę do najemców. Starsza zabudowa bez marki kupuje metraż i niższą opłatę serwisową. Żadne z tych rozwiązań nie jest obiektywnie lepsze — kupując tutaj, trzeba wiedzieć, za co konkretnie się płaci.

Budynek ma osiemnaście lat: warto zapytać o historię prac kapitalnych, stan instalacji budynku, obecną stawkę opłaty serwisowej i fundusz rezerwowy wspólnoty właścicieli. Karta projektu nie podaje liczby lokali. Należy potwierdzić konkretny budynek — South Ridge 6 to osobna pozycja w naszych danych. Trzeba sprawdzić widok: budynek stoi na południe od bulwaru, więc nie każdy lokal jest skierowany ku wieży.

Karta projektu: 40 kondygnacji, deweloper Emaar Properties, przekazany w 2008 roku. Nasza baza ofert na 28 sierpnia 2026 roku: 8 ofert (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), porównanie z Address Residences Dubai Opera, tabela cen za stopę kwadratową w 22 wieżach Downtown, mediana i średnia dla dzielnicy.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem South Ridge?

Emaar Properties.

Ile kondygnacji ma South Ridge?

40 — to najwyższy budynek kompleksu.

Czy South Ridge został przekazany?

Przekazany: 2008 rok. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić lub od razu wystawić ją na najem.

Gdzie znajduje się South Ridge?

W Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i jego najgęstsza część.

Co jest na terenie South Ridge?

Basen, strefa dla dzieci, sklepy, boiska sportowe. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.