South Ridge

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Zum Gebäude

Das Gebäude liegt in Downtown Dubai und wurde 2008 fertiggestellt. Bauträger – Emaar Properties.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Geschäfte
• Sportplätze

Die Angaben zu South Ridge stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

South Ridge ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Downtown Dubai, fertiggestellt 2008.

Bauträger ist Emaar Properties.

Der höchste Turm hat 40 Geschosse.

Ein Emaar-Komplex mit 40 Geschossen südlich des Boulevards, übergeben 2008. Unser eigener Bestand zeigt acht Objekte von AED 3,75 Mio. bis AED 6,25 Mio. bei AED 2 586 pro Quadratfuß – eine der günstigeren Ecken von Downtown.

Worum es geht

South Ridge ist ein Wohnkomplex von Emaar Properties mit 40 Geschossen in Downtown Dubai, übergeben 2008. Ein eigenes Gebäude innerhalb des Komplexes, South Ridge 6, wird in unseren Daten gesondert geführt.

Unser eigener Bestand: acht Objekte mit durchschnittlich 1 796 sq ft, Preise von AED 3,75 Mio. bis AED 6,25 Mio., bei AED 2 586 pro Quadratfuß.

Fast 1 800 sq ft Durchschnittsgröße bei einem unterdurchschnittlichen Preis pro Quadratfuß – eine Kombination, die es in den neueren Gebäuden von Downtown kaum gibt.

Preis pro Quadratfuß in ganz Downtown Dubai

South Ridge steht im unteren Teil der Tabelle – pro Quadratfuß rund ein Drittel unter dem Durchschnitt des Stadtteils.

Quadratfuß statt Marke

Downtown Dubai in unseren Daten – 366 Objekte, Median AED 4,5 Mio., Durchschnitt AED 3 720 pro Quadratfuß.

South Ridge bietet rund 1 796 sq ft zu AED 2 586/ft². Die Branded Address Residences Dubai Opera bieten 1 367 sq ft zu AED 4 756. Bei vergleichbarem Gesamtaufwand liefert South Ridge etwa ein Drittel mehr Wohnfläche.

Dieser Zielkonflikt ist die zentrale Entscheidung in Downtown Dubai. Eine Marke kauft Hotelstandard beim Service, Status und einen leichteren Weg zu Mietern. Ältere Bestände ohne Marke kaufen Quadratfuß und niedrigere Nebenkosten (Service Charge). Keines von beiden ist objektiv besser – wer hier kauft, muss genau wissen, wofür er zahlt.

Das Gebäude ist achtzehn Jahre alt: Fragen Sie nach der Geschichte der Sanierungsarbeiten, dem Zustand der Gebäudetechnik, dem aktuellen Satz der Service Charge und der Rücklage der Eigentümergemeinschaft. Das Factsheet nennt keine Zahl der Einheiten. Bestätigen Sie das konkrete Gebäude – South Ridge 6 ist in unseren Daten ein eigener Eintrag. Prüfen Sie die Aussicht: Südlich des Boulevards blickt nicht jede Einheit hier auf den Turm.

Factsheet: 40 Geschosse, Bauträger Emaar Properties, übergeben 2008. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 8 Objekte (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Vergleich mit Address Residences Dubai Opera, Tabelle des Preises pro Quadratfuß für 22 Türme in Downtown, Median und Durchschnitt des Stadtteils.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von South Ridge?

Emaar Properties.

Wie viele Geschosse hat South Ridge?

40 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wurde South Ridge übergeben?

Übergeben: 2008. Die Immobilie ist fertig, daher können Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen.

Wo liegt South Ridge?

In Downtown Dubai. Dem Viertel des Burj Khalifa – die bekannteste Adresse des Emirats und zugleich der dichteste Teil davon.

Was gibt es bei South Ridge vor Ort?

Swimmingpool, Kinderbereich, Geschäfte, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.