South Ridge

Downtown Dubai ·Emaar Properties

L’edificio

Si trova a Downtown Dubai, completato nel 2008. Developer: Emaar Properties.

Cosa offre l’edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Negozi
• Campi sportivi

Le specifiche di South Ridge sono tratte da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l’intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

South Ridge è un complesso residenziale composto da più edifici a Downtown Dubai, completato nel 2008.

Il developer è Emaar Properties.

La torre più alta conta 40 piani.

Un complesso Emaar di 40 piani a sud del boulevard, consegnato nel 2008. Il nostro stock mostra otto lotti da 3,75 milioni a 6,25 milioni di AED a 2 586 AED al piede quadrato: uno degli angoli più accessibili di Downtown.

Di cosa si tratta

South Ridge è un complesso residenziale di Emaar Properties, 40 piani, a Downtown Dubai, consegnato nel 2008. Un edificio separato all’interno del complesso, South Ridge 6, figura a sé nei nostri dati.

Il nostro stock: otto lotti con una metratura media di 1 796 sq ft, prezzi da 3,75 milioni a 6,25 milioni di AED, a 2 586 AED al piede quadrato.

Quasi 1 800 sq ft di metratura media a un prezzo al piede inferiore alla media: una combinazione che negli edifici più recenti di Downtown quasi non esiste.

Prezzo al piede quadrato a Downtown Dubai

South Ridge si colloca nella parte bassa della tabella: circa un terzo sotto la media del quartiere per piede quadrato.

Metri quadrati al posto di un marchio

Downtown Dubai nei nostri dati: 366 lotti, mediana di 4,5 milioni di AED, media di 3 720 AED al piede quadrato.

South Ridge offre circa 1 796 sq ft a 2 586 AED/ft². Il marchio Address Residences Dubai Opera offre 1 367 sq ft a 4 756 AED. A parità di spesa complessiva, South Ridge consegna circa un terzo di superficie in più.

Questo compromesso è la scelta centrale a Downtown Dubai. Un marchio compra servizio da hotel, status e un accesso più facile agli inquilini. Lo stock più vecchio e senza marchio compra metri quadrati e un service charge più basso. Nessuno dei due è oggettivamente migliore: comprare qui significa sapere con precisione per quale dei due si paga.

L’edificio ha diciotto anni: chiedete la storia dei lavori straordinari, lo stato degli impianti, l’attuale aliquota del service charge e il fondo di riserva dell’associazione dei proprietari. La scheda non indica il numero di unità. Verificate l’edificio specifico: South Ridge 6 è un annuncio separato nei nostri dati. Controllate la vista: trovandosi a sud del boulevard, non tutte le unità qui guardano verso la torre.

Scheda: 40 piani, developer Emaar Properties, consegnato nel 2008. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 8 lotti (metratura, prezzo, prezzo al piede quadrato), confronto con Address Residences Dubai Opera, tabella del prezzo al piede quadrato su 22 torri di Downtown, mediana e media del quartiere.

Domande frequenti

Chi è il developer di South Ridge?

Emaar Properties.

Quanti piani ha South Ridge?

40: è l’edificio più alto del complesso.

South Ridge è già stato consegnato?

Consegnato: 2008. L’immobile è ultimato, quindi dopo l’operazione si può subito trasferirsi o metterlo sul mercato degli affitti.

Dove si trova South Ridge?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l’indirizzo più riconoscibile dell’emirato e la sua parte più densa.

Cosa c’è nell’edificio di South Ridge?

Piscina, area giochi per bambini, negozi, campi sportivi. L’elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l’intero complesso.