West Avenue

Dubai Marina ·Select Group

O budynku

32-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, oddany do użytku w 2014 roku. Deweloper — Select Group.

Czym dysponuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Ochrona 24/7

Parametry West Avenue Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

West Avenue to 32-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, oddany do użytku w 2014 roku.

Deweloperem jest Select Group.

W budynku znajdują się łącznie 273 apartamenty.

W bazie nie ma obecnie ani jednej oferty z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Trzydzieści dwa piętra i 273 lokale od Select Group w Dubai Marina, oddane w 2014 roku. Duży lokal o powierzchni 4061 sqft za 5,9 mln AED (~1,61 mln USD).

Czym jest ten budynek?

West Avenue Tower to budynek mieszkalny dewelopera Select Group, 32 piętra i 273 lokale, w Dubai Marina, oddany do użytku w 2014 roku.

W naszej własnej bazie jest lokal o powierzchni około 4061 stóp kwadratowych za 5,9 mln AED, czyli 1453 AED za stopę kwadratową (~395 USD/ft²).

Select Group ma w tej dzielnicy kilka budynków: Studio One, The Point, The Torch, Six Senses.

Cena za stopę kwadratową według wież w dzielnicy

West Avenue znajduje się w dolnej części listy, z dużym lokalem — typowa mechanika.

Jeden deweloper, cztery produkty

Dubai Marina w naszej bazie to 266 ofert, z medianą 3,7 mln AED (~1,0 mln USD) i średnią ceną 2588 AED za stopę kwadratową.

Budynki Select Group w tej dzielnicy różnią się ceną za stopę kwadratową prawie dwukrotnie: Studio One — 2833, The Point — 2237, West Avenue — 1453. Tymczasem Six Senses, wciąż w budowie, kosztuje 3755.

Rozrzut wynika z wielkości lokali i wieku budynku: Studio One zbudowano z myślą o kawalerkach, West Avenue — o dużych apartamentach, Six Senses — dla segmentu premium.

Nazwa dewelopera sama w sobie nic tu nie mówi o cenie ani klasie. Do tego samego wniosku doszliśmy w przypadku Binghatti, Omniyat i Damac — w Dubaju niemal każdy duży deweloper działa jednocześnie w kilku segmentach.

Budynek ma dwanaście lat: warto zapytać o stan części wspólnych, protokoły wspólnoty i stawkę service charge (roczną opłatę za stopę kwadratową na utrzymanie budynku). Duży lokal w dzielnicy kompaktowych apartamentów sprzedaje się wolniej. I należy porównać go z innymi budynkami Select Group w dzielnicy — różnica w cenie za stopę kwadratową między nimi sięga prawie dwukrotności.

Karta budynku z Propsearch: 32 piętra, 273 lokale, deweloper Select Group, oddanie w 2014 roku. Nasza własna baza ofert na dzień 28 sierpnia 2026: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane dla Studio One, The Point i Six Senses oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Gdzie to jest?

Oferty z West Avenue nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem West Avenue?

Select Group.

Ile pięter ma West Avenue?

32. W budynku jest 273 apartamenty.

Czy West Avenue zostało oddane do użytku?

Tak. West Avenue oddano w 2014 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się West Avenue?

Dubai Marina. Pierwotna nadmorska zabudowa wysokościowa: gęsty las wież wokół sztucznej mariny, wciąż najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje apartament w West Avenue?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.

Co znajduje się na terenie West Avenue?

Basen, siłownia, spa i sauna, ochrona 24/7. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.