Marina Living от LMD: 10 минут пешком до пляжа JBR
10 января 2023 г.
Проект · Dubai Marina
West Avenue
Застройщик — Select Group · сдан в 2014
Паспорт проекта
Этажей 32
Квартир в доме 273
Застройщик Select Group
Статус Построен
Сдан 2014
Район Dubai Marina
О проекте
West Avenue — 32-этажный жилой дом в районе Dubai Marina, сдан в 2014 году.
Застройщик — Select Group.
Всего в доме 273 квартиры.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Тридцать два этажа и 273 резиденции Select Group в Дубай Марине, сдача 2014 года. Крупный лот 4061 фут за 5,9 млн дирхамов.
Что это
West Avenue Tower — жилая башня Select Group на 32 этажа и 273 резиденции в Дубай Марине, сданная в 2014 году.
В нашем стоке позиция площадью около 4061 квадратного фута за 5,9 млн дирхамов, цена метра 1453 за фут.
У Select Group в районе несколько домов: Studio One, The Point, The Torch, Six Senses.
Цена метра по башням района
West Avenue в нижней части списка при крупном лоте — привычная механика.
| Башня | AED за ft² | Лотов | Средняя площадь | Средняя цена, млн |
|---|---|---|---|---|
| Six Senses Residences | 7000 | 3 | 13 788 ft² | 85,67 |
| Vida Residences | 3685 | 4 | 1882 ft² | 6,85 |
| LIV Marina | 3534 | 6 | 1527 ft² | 5,43 |
| Marina Shores | 2985 | 11 | 1201 ft² | 3,85 |
| Marina Gate | 3284 | 5 | 1875 ft² | 6,00 |
| Stella Maris | 2874 | 3 | 3066 ft² | 9,06 |
| LIV Residence | 2626 | 3 | 1764 ft² | 4,63 |
| Al Majara | 2583 | 6 | 1365 ft² | 3,52 |
| Dubai Marina Towers | 2427 | 11 | 2424 ft² | 5,78 |
| Damac Heights | 2351 | 6 | 1761 ft² | 3,96 |
| Cayan Tower | 2325 | 3 | 3549 ft² | 7,67 |
| Marina Promenade | 2547 | 6 | 1748 ft² | 3,86 |
| Princess Tower | 1958 | 4 | 1952 ft² | 3,91 |
| Dorra Bay | 1685 | 3 | 1867 ft² | 3,11 |
| Emirates Crown | 1414 | 6 | 3469 ft² | 4,87 |
| Marina Crown | 1412 | 6 | 2739 ft² | 3,89 |
| Al Seef Tower | 1377 | 7 | 3553 ft² | 4,89 |
| Horizon Tower | 1327 | 3 | 2499 ft² | 3,32 |
Наш сток на 28 августа 2026 года, башни с тремя и более лотами и известной площадью. Средняя по району — 2588 дирхамов за фут, медиана лота — 3,7 млн при 266 лотах.
Один застройщик, четыре продукта
Дубай Марина в нашей базе — 266 лотов, медиана 3,7 млн дирхамов при средней цене метра 2588 за фут.
Дома Select Group в районе расходятся по цене метра почти вдвое: Studio One 2833, The Point 2237, West Avenue 1453. При этом Six Senses в стройке идёт по 3755.
Разброс объясняется размером лота и годом: Studio One строился под студии, West Avenue — под крупные квартиры, Six Senses — под верхний сегмент.
Имя застройщика здесь не говорит ни о цене, ни о классе. Тот же вывод мы делали по Binghatti, Omniyat и Damac — в Дубае почти все крупные девелоперы работают сразу в нескольких сегментах.
Паспорт propsearch: 32 этажа, 273 резиденции, застройщик Select Group, сдача 2014. Наш сток на 28 августа 2026 года: лот проекта (площадь, цена, цена метра), данные по Studio One, The Point и Six Senses, медиана и средняя по Дубай Марине.
Что есть в комплексе
Бассейн
Фитнес-зал
Спа и сауна
Охрана 24/7
Где находится
Плотный небоскрёбный район вокруг искусственной марины — самая обжитая арендная локация города. Подробно про район Dubai Marina →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Предложения по West Avenue бывают не каждый день. Напишите — проверю закрытые базы и предложу похожие варианты рядом, в Dubai Marina.
Видео: Dubai Marina и похожие проекты
Частые вопросы про West Avenue
Кто застройщик West Avenue?
Select Group.
Сколько этажей в West Avenue?
32. В доме 273 квартиры.
West Avenue уже сдан?
Да. West Avenue введён в эксплуатацию в 2014 году — это готовое жильё, в котором можно жить или которое можно сдавать сразу после сделки.
Где находится West Avenue?
Район Dubai Marina. Плотный небоскрёбный район вокруг искусственной марины — самая обжитая арендная локация города.
Сколько стоит квартира в West Avenue?
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что есть на территории West Avenue?
Бассейн, Фитнес-зал, Спа и сауна, Охрана 24/7. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про дом, его застройщика и Dubai Marina
Select Group: башни у воды и почему у этого застройщика узкая специализация
Компания, сосредоточенная на высотном жилье у воды — от Dubai Marina до Business Bay. Разбираем, что даёт такая специализация, чем отличается набережная застройка и что проверять в договоре.
Dubai Marina: пять из десяти самых высоких жилых зданий мира
Район построен с нуля за пять лет по канадскому образцу, занимает 578 гектаров и содержит крупнейшую в мире искусственную пристань для яхт. Разбираем, из чего складывается его устойчивость.
Vida Residences плюс 117%: что показала статистика проектов в Dubai Marina
Более половины сделок вторичного рынка района приходится на объекты одного застройщика, а цены на отдельные юниты его прошлых проектов выросли на 71–117%. Разбираем, что стоит за этими процентами и как их правильно читать.
Виллы на Palm Jebel Ali: 544 дома за 3,5 млрд дирхамов, первый молл The Yard и приход Select Group
Nakheel раздал подряды на 544 виллы Palm Jebel Ali на 3,5 млрд дирхамов со сдачей в IV квартале 2028 года, на острове строят первый торговый центр The Yard на 26 арендаторов к 2027 году, а Select Group стал первым частным застройщиком острова. Как остров превращается из стройки в район.
Delta Properties: когда ремонт выгоднее покупки новой квартиры
Застройщик малоэтажного дома в Дубай Марине 2005 года. Старая квартира в хорошей позиции плюс нормальный ремонт — это стратегия, и вот при каких условиях она считается.
Sheffield Holding: что реально может сделать покупатель, если стройка встала
Застройщик сверхвысокого проекта в Дубай Марине, который строится долго. Замороженная стройка — главный страх покупателя офф-плана, и в Дубае под неё есть процедура.
ABA Real Estate Development: стройка на последних участках достроенного района
Высокая брендированная башня в Дубай Марине. У точечной застройки в сложившемся районе своя экономика — и для покупателя, и для соседей.
Halcon Real Estate: как распознать дом, которым никто не управляет
Застройщик башни в Дубай Марине 2011 года. В домах, где большинство собственников — отсутствующие инвесторы, решения перестают приниматься, и симптомы видны за один день.
Condor Group: покупка новой квартиры у того, кто в ней не жил
Застройщик башни в Дубай Марине 2023 года. В недавно сданном доме большая часть предложения — от инвесторов со стадии строительства, и это отдельный тип сделки.
Услуги по теме
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram