INSIDERнедвижимость в дубае, на главнуюКурс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Imtiaz Developments · сдача — Q4 2026
поюнитный список доступности Imtiaz брокерам, 28.08.2026. Это стартовые цены на дату сообщения, а не сегодняшний прайс: на офф-плане их пересматривают по нескольку раз в год, и вверх чаще, чем вниз.
Дом сдаётся в октябре 2026-го, и в остатке на 28.08.2026 всего четыре лота: две однокомнатные по 1 344 526 и две двухкомнатные по 1 881 000. Внутри пары цена одинаковая, площадь разная — платят за тип, а не за метры.
Это самый дешёвый вход во всём августовском списке Imtiaz: у остальных домов застройщика однокомнатная начинается от 1,9 млн и выше.
Номера всех четырёх лотов помечены в списке звёздочкой без расшифровки — что она означает, застройщик не пояснял. Статус лота проверяется запросом перед бронью.
Cove Edition 2 by Imtiaz — жилой дом в районе Dubailand, сдача — Q4 2026.
Застройщик — Imtiaz Developments.
Планировки по брошюре застройщика — 1 и 2 спальни.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 584 000 AED.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами. Подробно про район Dubailand →
Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборImtiaz Developments.
По брошюре застройщика — Q4 2026. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1 и 2 спальни — по брошюре застройщика. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubailand. Общее название для большой территории на юго-востоке, застраиваемой разными девелоперами.
Сейчас в базе 1 лот в этом проекте, минимальная цена — 584 000 AED. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что писали про Dubailand, застройщика и офф-план
Застройщик, сосредоточивший значительную часть портфеля на островах у Дейры. Разбираем, что это за локация, чем она отличается от привычных районов и что проверять в проекте на намывной территории.
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
