Damac Towers by Paramount

Business Bay ·Damac Properties

Über das Gebäude

Gelegen in Business Bay, fertiggestellt 2018. Bauträger: Damac Properties. Architekt: KEO International Consultants.

Die Angaben zu Damac Towers by Paramount stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Damac Towers by Paramount ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Business Bay, fertiggestellt 2018.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von KEO International Consultants.

Der höchste Turm hat 66 Etagen.

Vier Türme mit je 66 Etagen von Damac in Business Bay, 2018 übergeben. Der Komplex wurde unter der Marke Paramount Pictures gestartet und verlor die Lizenz nach der Fertigstellung — ein Fall, den man verstehen sollte, bevor man annimmt, dass ein Markenturm seinen Namen für immer behält.

Worum es sich handelt

Damac Towers by Paramount ist ein Komplex aus vier Türmen von Damac Properties, konstruiert von KEO International Consultants, mit je 66 Etagen in Business Bay, 2018 übergeben. Einzelne Türme sind in unseren Daten getrennt als Paramount Tower B und Paramount Tower D geführt.

Der Komplex wurde unter der Marke Paramount Pictures vermarktet — Interieurs im Stil eines Hollywood-Studios, kinonahe Ausstattung, der Name des Studios in der gesamten Vermarktung. Bauträger ist Damac Properties selbst; Paramount war eine lizenzierte Hospitality- und Interieurmarke, die darübergelegt wurde.

Preis pro Quadratfuß in Business Bay

Markentürme belegen die Spitze der Preistabelle von Business Bay — darunter Bugatti Residences, Vela by Omniyat, Burj Binghatti Jacob & Co. Ein Komplex, der seine eigene Marke inzwischen verloren hat, steht innerhalb derselben Tabelle anders da.

Was geschieht, wenn die Marke geht

Eine Hospitality- oder Lifestyle-Marke an einem Gebäude ist ein Lizenzvertrag, kein dauerhaftes architektonisches Merkmal — er kann enden. Dann bleibt das Gebäude selbst unverändert, aber die Positionierung, die einen Teil des ursprünglichen Preises rechtfertigte, ist weg.

Die praktische Lehre für jeden Käufer, der in Dubai einen Turm mit Maison-, Studio- oder Designermarke betrachtet — Baccarat, Cavalli, de Grisogono gehören zum heutigen Angebot —, lautet, direkt zu fragen: Wie lange läuft die Lizenz dieser konkreten Marke, wer hält sie, und was ist vertraglich für das Gebäude festgelegt, wenn sie nicht verlängert wird? Es ist dieselbe Frage, die Käufer von Hotelmarken-Residenzen in Miami, New York oder London stellen, wo Hospitality-Lizenzen im Laufe der jahrzehntelangen Lebensdauer eines Gebäudes gelegentlich auslaufen oder den Besitzer wechseln.

Das ist kein Grund, Markenresidenzen zu meiden — die meisten Lizenzen laufen für die Lebensdauer des Gebäudes oder werden routinemäßig verlängert. Es ist ein Grund, den tatsächlichen Vertrag zu lesen, statt anzunehmen, dass der Marketingname dauerhaft ist, und genau das ist hier geschehen.

Klären Sie, in welchem der vier Türme eine bestimmte Einheit liegt — Paramount Tower B und Paramount Tower D werden in unseren Daten als getrennte Angebote geführt. Das Gebäude ist acht Jahre alt und trägt keine Hospitality-Marke mehr: Prüfen Sie die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft, die Rücklage und die Service Charge (die jährliche Gebühr pro Quadratfuß für den Gebäudeunterhalt), die in einem ehemaligen Markenturm mit Ausstattung auf Hotelniveau unabhängig von der heutigen Positionierung tendenziell hoch ausfällt.

Objektdaten: 66 Etagen, Bauträger Damac Properties, 2018 übergeben. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: Angebote in den Türmen B und D, Tabelle des Preises pro Quadratfuß nach Projekten in Business Bay.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Damac Towers by Paramount?

Damac Properties. Die Architektur stammt von KEO International Consultants.

Wie viele Etagen hat Damac Towers by Paramount?

66 — das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wurde Damac Towers by Paramount bereits übergeben?

Ja. Damac Towers by Paramount wurde 2018 übergeben — es handelt sich um fertigen Wohnraum, in den Sie direkt nach dem Kauf einziehen oder den Sie sofort vermieten können.

Wo liegt Damac Towers by Paramount?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: ursprünglich als Bürostandort gedacht, überwiegend als Wohnviertel gebaut und heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.