Damac Towers by Paramount

Business Bay ·Damac Properties

L'edificio

Si trova a Business Bay ed è stato completato nel 2018. Sviluppatore: Damac Properties. Architetto: KEO International Consultants.

Caratteristiche di Damac Towers by Paramount secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Damac Towers by Paramount è un complesso residenziale di più edifici a Business Bay, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di KEO International Consultants.

La torre più alta ha 66 piani.

Quattro torri di 66 piani di Damac a Business Bay, consegnate nel 2018. Il complesso è stato lanciato con il marchio Paramount Pictures e ha perso la licenza dopo il completamento: un caso da comprendere prima di dare per scontato che una torre con marchio ne conservi il nome per sempre.

Che cos'è

Damac Towers by Paramount è un complesso di quattro torri di Damac Properties, progettato da KEO International Consultants, di 66 piani ciascuna a Business Bay, consegnato nel 2018. Le singole torri compaiono separatamente nei nostri dati come Paramount Tower B e Paramount Tower D.

Il complesso è stato lanciato con il marchio Paramount Pictures: interni a tema dello studio hollywoodiano, servizi legati al cinema, il nome dello studio in tutto il marketing. Lo sviluppatore è Damac Properties stessa; Paramount era un marchio di ospitalità e interni concesso in licenza e sovrapposto al progetto.

Prezzo al piede quadrato a Business Bay

Le torri con un marchio di prestigio occupano la parte alta della tabella dei prezzi di Business Bay, tra cui Bugatti Residences, Vela by Omniyat, Burj Binghatti Jacob & Co. Un complesso che nel frattempo ha perso il proprio marchio si colloca diversamente nella stessa tabella.

Che cosa succede quando il marchio se ne va

Un marchio di ospitalità o di lifestyle associato a un edificio è un accordo di licenza, non una caratteristica architettonica permanente: può terminare. Quando accade, l'edificio resta invariato, ma il posizionamento che giustificava parte del prezzo originario è scomparso.

La lezione pratica per chiunque guardi una torre con marchio maison, studio o di un designer a Dubai (Baccarat, Cavalli, de Grisogono tra quelle attuali) è chiedere direttamente: qual è la durata della licenza di questo specifico marchio, chi la detiene e che cosa prevede il contratto per l'edificio se non viene rinnovata? È la stessa domanda che si pongono gli acquirenti di residenze con marchio alberghiero a Miami, New York o Londra, dove le licenze di ospitalità a volte scadono o cambiano di mano nel corso dei decenni di vita di un edificio.

Non è un motivo per evitare le residenze con marchio: la maggior parte delle licenze dura quanto l'edificio o si rinnova regolarmente. È un motivo per leggere il contratto vero e proprio invece di dare per scontato che il nome commerciale sia permanente, ed è esattamente ciò che è accaduto qui.

Verificate in quale delle quattro torri si trova una specifica unità: Paramount Tower B e Paramount Tower D compaiono come annunci separati nei nostri dati. L'edificio ha otto anni e non porta più un marchio alberghiero: controllate i registri dell'associazione dei proprietari, il fondo di riserva e la service charge (la quota annua per piede quadrato per la manutenzione dell'edificio), che in una torre già con marchio e con servizi di livello alberghiero tende a essere alta a prescindere dal posizionamento attuale.

Scheda: 66 piani, sviluppatore Damac Properties, consegnato nel 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: lotti nelle Torri B e D, tabella del prezzo al piede quadrato per i progetti di Business Bay.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Towers by Paramount?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di KEO International Consultants.

Quanti piani ha Damac Towers by Paramount?

66: è l'edificio più alto del complesso.

Damac Towers by Paramount è stato consegnato?

Sì. Damac Towers by Paramount è stato consegnato nel 2018: è un immobile pronto, in cui si può abitare o che si può affittare subito dopo l'acquisto.

Dov'è Damac Towers by Paramount?

A Business Bay. Il quartiere del canale accanto a Downtown: nato come zona uffici, costruito per lo più con appartamenti, oggi una delle parti più affittate della città.