Trillionaire Residences by Binghatti

Business Bay · Binghatti Developers

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 23 Etagen in Business Bay, fertiggestellt 2024. Bauträger ist Binghatti Developers, Architekt Silver Stone Engineering Consultants.

Die Angaben zu Trillionaire Residences by Binghatti stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Trillionaire Residences by Binghatti ist ein Wohngebäude mit 23 Etagen in Business Bay, fertiggestellt 2024.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 367 Apartments.

Ein Binghatti-Turm mit 23 Etagen in Business Bay mit 367 Wohnungen, übergeben. Fünf Angebote in unserem eigenen Bestand – von AED 1,47 bis 3,35 Millionen (~400K–910K $) bei einem Preis pro Quadratfuß von rund AED 2890 (~785 $/ft²).

Was es ist

Trillionaire Residences by Binghatti ist ein Wohnturm in Business Bay von Binghatti Developers, technisch geplant von Silver Stone Engineering Consultants. 23 Etagen, 367 Wohnungen, vollständig übergeben. Der Steckbrief nennt keine Ausstattungsmerkmale.

367 Apartments auf 23 Etagen ergeben rund sechzehn Einheiten pro Etage. Der Wohnungsmix ist kleinteilig – ein auf die Vermietung ausgerichtetes Format.

Binghatti baut systematisch in ganz Business Bay: In dieser Reihe haben wir bereits Burj Binghatti Jacob & Co, Binghatti Skyrise, Bugatti Residences und One by Binghatti behandelt. Der Bauträger hat eine wiedererkennbare Fassadensignatur mit vorspringenden Balkonen.

Ein fertiggestelltes Gebäude im mittleren Segment

Fünf Angebote in unserem eigenen Bestand reichen von AED 1,47 bis 3,35 Millionen bei einem Preis pro Quadratfuß von rund AED 2890 – deutlich unter dem Durchschnitt des Stadtteils von AED 4900, ein Niveau, das in Städten wie Miami oder Lissabon als solides mittleres Segment gelten würde und nicht als Luxuspreis.

Das Gebäude ist übergeben, und darin unterscheidet es sich vor allem von den meisten Binghatti-Projekten im Stadtteil, die noch im Bau sind. Alles lässt sich persönlich prüfen: Ausbau, Zustand der Lobbys, die tatsächliche Aussicht, Nutzung der Parkplätze. Die Mieteinnahmen beginnen ab dem ersten Monat.

Fünf Angebote in einem Gebäude bieten eine Vergleichsbasis – man sieht, wie Etage und Fläche den Preis innerhalb des Gebäudes verschieben.

Der Name und die Wirklichkeit

Der Name des Projekts weckt Erwartungen, die das Format nicht einlöst: Es ist ein mittelhohes Gebäude mit kleinteiligem Wohnungsmix und einem Preis pro Quadratfuß unter dem des Stadtteils. Daran ist nichts auszusetzen – man muss es nur an den Zahlen messen, nicht am Namen.

Business Bay in unserer Datenbank: 371 Angebote, ein Median von AED 3,5 Millionen – der tiefste Markt der Stadt. Die Liquidität ist hoch, Käufer findet man schnell.

Der Steckbrief bestätigt keinerlei Ausstattung – prüfen Sie, was im Gebäude tatsächlich vorhanden ist, da es bereits übergeben ist. Bei 367 Apartments und kleinteiligem Wohnungsmix sollten Sie das Gebäude zu Stoßzeiten prüfen: Aufzüge, Lobbys, Parkplätze. Und richten Sie sich nicht nach dem Namen: Nach Preis pro Quadratfuß und Format ist es das mittlere Segment des Stadtteils, kein Premium.

Propsearch-Steckbrief (Etagen, Anzahl der Wohnungen, Bauträger, Ingenieurbüro, Status) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (fünf Angebote im Gebäude, Preis pro Quadratfuß für das Gebäude und für Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Trillionaire Residences by Binghatti?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Trillionaire Residences by Binghatti?

23. Das Gebäude hat 367 Apartments.

Ist Trillionaire Residences by Binghatti bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2024 übergeben. Es ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können gleich nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Trillionaire Residences by Binghatti?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort konzipiert, überwiegend mit Apartments bebaut, heute eines der am dichtesten vermieteten Viertel der Stadt.