Trillionaire Residences by Binghatti

Business Bay ·Binghatti Developers

O budynku

23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay, ukończony w 2024 roku. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Parametry Trillionaire Residences by Binghatti według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Trillionaire Residences by Binghatti to 23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay, ukończony w 2024 roku.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Za architekturę odpowiada Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku jest łącznie 367 apartamentów.

23-piętrowa wieża Binghatti w Business Bay z 367 rezydencjami, oddana. Pięć ofert w naszych zasobach — od 1,47 do 3,35 mln AED (~400–910 tys. USD) przy cenie za stopę kwadratową około 2 890 AED (~785 USD/ft²).

Czym jest ten budynek

Trillionaire Residences by Binghatti to wieża mieszkalna w Business Bay dewelopera Binghatti Developers, zaprojektowana technicznie przez Silver Stone Engineering Consultants. 23 piętra, 367 rezydencji, w pełni oddana. Karta projektu nie podaje żadnych udogodnień.

367 apartamentów na 23 piętrach daje około szesnastu lokali na piętro. Struktura lokali jest drobna — format nastawiony na wynajem.

Binghatti buduje systematycznie w całym Business Bay: w tej samej serii omawialiśmy jego Burj Binghatti Jacob & Co, Binghatti Skyrise, Bugatti Residences i One by Binghatti. Deweloper ma rozpoznawalny podpis fasad z wysuniętymi balkonami.

Ukończony budynek segmentu średniego

Pięć ofert w naszych zasobach waha się od 1,47 do 3,35 mln AED przy cenie za stopę kwadratową około 2 890 AED — wyraźnie poniżej średniej dla dzielnicy, wynoszącej 4 900 AED; w takich miastach jak Miami czy Lizbona taki poziom uchodziłby za solidny segment średni, a nie za ceny luksusowe.

Budynek jest oddany, co jest jego główną różnicą wobec większości projektów Binghatti w dzielnicy, które są jeszcze w budowie. Wszystko można sprawdzić osobiście: wykończenie, stan lobby, rzeczywisty widok, korzystanie z parkingu. Dochód z najmu zaczyna się od pierwszego miesiąca.

Pięć ofert w jednym budynku daje bazę porównawczą — widać, jak piętro i powierzchnia zmieniają cenę w jego obrębie.

Nazwa a rzeczywistość

Nazwa projektu budzi oczekiwania, których format nie potwierdza: to budynek średniej wysokości z drobną strukturą lokali i ceną za stopę kwadratową niższą niż w dzielnicy. Nie ma w tym nic złego — trzeba go tylko oceniać po liczbach, a nie po nazwie.

Business Bay w naszej bazie — 371 ofert, mediana 3,5 mln AED: najgłębszy rynek w mieście. Płynność jest wysoka, a kupcy znajdują się szybko.

Karta projektu nie potwierdza żadnych udogodnień — sprawdź, co faktycznie jest w budynku, skoro jest już oddany. Przy 367 apartamentach i drobnej strukturze lokali sprawdź budynek w godzinach szczytu: windy, lobby, parking. I nie sugeruj się nazwą: pod względem ceny za stopę kwadratową i formatu to segment średni dzielnicy, a nie premium.

Karta propsearch (piętra, liczba rezydencji, deweloper, inżynier, status) oraz nasze zasoby na dzień 27 sierpnia 2026 roku (pięć ofert w budynku, cena za stopę kwadratową dla budynku i dla Business Bay).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Trillionaire Residences by Binghatti?

Binghatti Developers. Za architekturę odpowiada Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Trillionaire Residences by Binghatti?

23. W budynku jest 367 apartamentów.

Czy Trillionaire Residences by Binghatti zostało oddane?

Tak, budynek został oddany w 2024 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie leży Trillionaire Residences by Binghatti?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zbudowana głównie jako mieszkaniowa, dziś jedna z najbardziej zasiedlonych części miasta.