Trillionaire Residences by Binghatti

23-этажный дом Binghatti в Business Bay на 367 резиденций, сдан. Пять наших лотов — от 1,47 до 3,35 млн дирхамов при цене метра около 2890 за фут.

Что это

Trillionaire Residences by Binghatti — жилой дом в Business Bay от Binghatti Developers, проектировщик Silver Stone Engineering Consultants. 23 этажа, 367 резиденций, дом сдан. Инфраструктура в паспорте не перечислена.

Триста шестьдесят семь квартир на 23 этажа — около шестнадцати юнитов на уровень. Нарезка мелкая, формат арендный.

Binghatti строит в Business Bay системно: в этой же серии разобраны его Burj Binghatti Jacob & Co, Binghatti Skyrise, Bugatti Residences и One by Binghatti. У застройщика узнаваемый фасадный почерк с выступающими балконами.

Готовый дом среднего сегмента

Пять наших позиций идут от 1,47 до 3,35 млн дирхамов при цене метра около 2890 за фут — заметно ниже средней по району (4900).

Дом сдан, и это его главное отличие от большинства проектов Binghatti в районе, которые ещё строятся. Всё проверяется ногами: отделка, состояние холлов, реальный вид, загрузка паркинга. Доход начинается с первого месяца.

Пять предложений в одном доме дают базу для сравнения — видно, как этаж и площадь двигают цену внутри здания.

Название и реальность

Имя проекта задаёт ожидания, которых формат не подтверждает: это дом средней этажности с мелкой нарезкой и ценой метра ниже районной. Ничего плохого в этом нет — просто оценивать его надо по цифрам, а не по названию.

Business Bay в нашей базе — 371 лот, медиана 3,5 млн дирхамов: самый глубокий рынок города. Ликвидность высокая, покупатель находится быстро.

Паспорт объекта propsearch (этажность, число резиденций, застройщик, проектировщик, стадия) и наш собственный сток на 27 августа 2026 года (пять лотов в доме, цена метра по дому и по Business Bay).