Baccarat Residences Saadiyat

Île de Saadiyat ·Aldar Properties

Fiche du projet

Les typologies et la date de livraison proviennent de l'annonce du lancement commercial ; la date de cette annonce figure à côté des prix. Il s'agit de ce que le promoteur a affirmé au lancement, et non d'une donnée du registre foncier : en off-plan, les phases et les dates sont révisées. Je vous enverrai les informations à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Saadiyat Island, actuellement en construction. Promoteur : Aldar Properties.

Caractéristiques de Baccarat Residences Saadiyat telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Baccarat Residences Saadiyat est un immeuble résidentiel situé à Saadiyat Island.

Le promoteur est Aldar Properties.

L'immeuble compte 77 appartements au total. Les typologies, selon l'annonce du lancement commercial : 2, 3 et 4 chambres.

La base de données ne contient actuellement rien sur ce projet : les lots vont et viennent, et la base est actualisée chaque nuit.

Un programme d'Aldar de type clubhouse sous la marque Baccarat à Saadiyat Island : 77 résidences au total, avec des prix de lancement à partir de 23 millions d'AED.

La marque et le promoteur

Baccarat est une maison française forte de plus de 250 ans d'histoire ; à Abou Dhabi, le projet est réalisé par Aldar Properties, le plus grand promoteur de la capitale. L'association d'une marque et d'un promoteur établi est précisément ce que l'on paie dans ce segment : elle soutient la liquidité sur le long terme.

Le lieu est Saadiyat, le cœur culturel d'Abou Dhabi : musées, plages, constructions basses. Les projets de ce calibre sur l'île sont rares, et cette rareté fait partie du prix.

L'offre

77 résidences au total : appartements de deux et trois chambres, sky villas de quatre chambres et deux penthouses signature. Le prix de lancement était annoncé à partir de 23 millions d'AED, soit environ 6,26 millions d'USD au taux de change de la date de l'annonce.

Selon le vendeur, une partie du stock a été attribuée à un cercle fermé de clients avant le lancement public. Pour un acheteur, cela signifie une chose : la grille tarifaire publique ne décrit pas l'ensemble du marché de cet immeuble.

Premièrement, le prix cité date de février 2026, et les prix de ce segment vieillissent vite ; demandez au promoteur la grille tarifaire actuelle. Deuxièmement, une résidence de marque est aussi un contrat avec l'exploitant de la marque : vérifiez les frais, l'étendue des services et les conditions de livraison avant de signer. Troisièmement, 77 logements signifient un marché de revente étroit : sortir d'une position prend du temps. Quatrièmement, aucune date de livraison n'a été annoncée.

Nombre de résidences, répartition, prix de lancement et emplacement : documents du promoteur sur le projet datés du 12 février 2026. Le promoteur, Aldar Properties, provient de la même annonce.

Les annonces pour Baccarat Residences Saadiyat ne sortent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Saadiyat Island.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Baccarat Residences Saadiyat ?

Aldar Properties.

Quelles typologies propose Baccarat Residences Saadiyat ?

2, 3 et 4 chambres, selon l'annonce du lancement commercial. Les surfaces réellement disponibles à ce jour dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.

Combien coûte un appartement à Baccarat Residences Saadiyat ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la typologie qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.