Mamsha Gardens

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de l'annonce de lancement des ventes ; la date de cette annonce figure à côté des prix. C'est ce que le promoteur a annoncé au lancement, et non une inscription au registre — en off-plan, le phasage et les dates sont révisés. Je vous enverrai les chiffres à jour par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Situé à Saadiyat Island, actuellement en construction. Promoteur : Aldar Properties.

Caractéristiques de Mamsha Gardens telles que publiées par le promoteur — le projet est en construction, il n'existe donc pas encore de fiche au Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le lot individuel.

À propos du projet

Mamsha Gardens est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Saadiyat Island.

Le promoteur est Aldar Properties.

D'après l'annonce de lancement des ventes, les plans proposés sont des 1, 2 et 3 chambres.

Un projet d'Aldar sur Saadiyat Island, dans le quartier culturel d'Abou Dabi : des appartements d'une chambre de 99 m² à 3,1 millions d'AED jusqu'aux townhouses de 387 m². Acompte de 10 %, échéancier 65/35.

Que représente l'adresse de Saadiyat Island ?

Saadiyat est le quartier culturel de la capitale : musées de classe mondiale, plages, hôtels, campus universitaire. D'après les estimations du marché, ce sont parmi les plus belles plages des Émirats arabes unis.

Le profil des acheteurs diffère de celui de Dubaï : une part importante de la demande vient de résidents qui achètent pour y vivre, et non pour revendre. Cela rend le marché plus lent, mais plus stable.

Quelle est la répartition des lots et les prix de lancement ?

Appartements d'une chambre de 99 m² — 3,1 à 3,6 millions d'AED (à partir de 844 000 USD). Deux chambres plus bureau de 195 m² — 5,6 à 7,9 millions d'AED. Deux chambres plus bureau avec chambre de service de 216 m² — 6,5 à 6,8 millions d'AED. Trois chambres plus bureau avec chambre de service de 262 m² — 8,5 à 10 millions d'AED.

Les townhouses sont indiquées séparément : 284 m² avec deux chambres et 387 m² avec trois ; les prix n'ont pas été annoncés au lancement.

Infrastructures du projet : espaces de coworking, cinéma, lounge, conciergerie, salle de sport, piscines pour adultes et pour enfants, club enfants, jardin sur dalle et jardins sur les toits de certains blocs.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Mamsha Gardens ?

Aldar Properties.

Quels plans propose Mamsha Gardens ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, d'après l'annonce de lancement des ventes. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste actuelle.