Marina Terrace

Dubai Marina ·Damac Properties

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 38 étages à Dubai Marina, achevé en 2006. Promoteur : Damac Properties. Architecte : HOK Canada, Inc. et Norr Group Consultants International Ltd.

Caractéristiques de Marina Terrace selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Marina Terrace est un immeuble résidentiel de 38 étages à Dubai Marina, achevé en 2006.

Le promoteur est Damac Properties. L'architecture est signée HOK Canada, Inc. et Norr Group Consultants International Ltd.

Hauteur : 183 mètres.

Aucun lot de ce projet ne figure actuellement dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Trente-huit étages signés Damac, livrés en 2006 à Dubai Marina. Conçu conjointement par les cabinets canadiens HOK et Norr — cas rare dans le quartier de deux cabinets travaillant sur un même immeuble.

De quoi s'agit-il

Marina Terrace est une tour résidentielle de 38 étages signée Damac Properties, achevée en 2006. L'architecture est l'œuvre conjointe de HOK Canada et de Norr Group.

C'est l'un des tout premiers projets de Damac à la Marina. Le promoteur a ensuite construit Ocean Heights, de 83 étages, et Damac Heights, de 86, dans le même quartier — Marina Terrace montre donc par où la société a commencé ici.

La génération de 2006

La tour appartient à la première vague d'aménagement du quartier et se situe à mi-hauteur au sein de sa génération.

Damac des débuts et Damac de la maturité

Comparer trois immeubles du même promoteur dans le même quartier est un bon moyen de comprendre ce que l'on achète. Marina Terrace, de 2006 avec 38 étages, Ocean Heights, de 2010 avec 83, et Damac Heights, de 2018 avec 86, se dressent à proximité les uns des autres et diffèrent par bien plus que la hauteur.

Les premiers immeubles ont été construits pour y vivre ; les suivants l'ont été pour la rotation des investissements, avec une plus grande part de petits lots. Cela détermine à la fois qui sont les voisins et la rapidité avec laquelle un appartement se vend au moment de sortir.

Trente-huit étages dans la Marina d'aujourd'hui, c'est une hauteur moyenne — la médiane du quartier est plus basse que ne le suggèrent les photos de la skyline.

L'immeuble a vingt ans : demandez l'historique des travaux, l'état des ascenseurs et de la façade, ainsi que le montant des charges de copropriété. Le nombre de logements ne figure pas dans la fiche de l'immeuble. Et vérifiez la vue — en vingt ans, des tours deux fois plus hautes se sont élevées autour, et ce qui était une vue sur l'eau à la livraison peut désormais donner sur la façade d'un voisin.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 38 étages, livré en 2006, promoteur Damac Properties, architectes HOK Canada et Norr Group. La comparaison avec Ocean Heights et Damac Heights, ainsi que le tableau de la génération 2006–2007, sont tirés des fiches des tours de Dubai Marina.

Où se trouve-t-il

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Marina Terrace ?

Damac Properties. L'architecture est signée HOK Canada, Inc. et Norr Group Consultants International Ltd.

Combien d'étages compte Marina Terrace ?

38. L'immeuble mesure 183 m de haut.

Marina Terrace a-t-il été livré ?

Livré en 2006. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez donc emménager ou le mettre immédiatement sur le marché locatif.

Où se trouve Marina Terrace ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine des gratte-ciel : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Combien coûte un appartement à Marina Terrace ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.