Pelagos by IGO

Dubai Marina ·MAG Group

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 35 étages à Dubai Marina. Promoteur : MAG Group. Architecte : Next Engineering Consultants.

Caractéristiques de Pelagos by IGO selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Pelagos by IGO est un immeuble résidentiel de 35 étages à Dubai Marina, actuellement en construction.

Le promoteur est MAG Group. L'architecture est signée Next Engineering Consultants.

L'immeuble compte 288 appartements au total.

Notre base ne contient actuellement aucun lot de ce projet — elle est actualisée chaque nuit, et les offres apparaissent et disparaissent.

Trente-cinq étages et 288 logements de MAG à Dubai Marina, en construction. 2 098 AED le pied carré (~570 $/ft²) — en dessous de la moyenne du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Pelagos by IGO est un ensemble résidentiel de MAG Group de 35 étages et 288 logements à Dubai Marina. Statut : en construction. L'architecte est Next Engineering Consultants.

Notre propre stock compte un lot d'environ 1525 pieds carrés à 3,2 millions AED (~870K $), soit 2 098 AED le pied carré.

288 appartements sur trente-cinq étages, cela fait huit par étage — une densité modérée.

Prix au pied carré par tour du quartier

Pelagos se situe sous la moyenne du quartier — typique d'un immeuble en construction d'un promoteur de second rang.

Une construction neuve dans un quartier déjà bâti

Dubai Marina dans notre base : 266 lots, médiane de 3,7 millions AED (~1,01 M$) pour un prix moyen de 2 588 AED le pied carré. L'année de livraison médiane du quartier est 2011.

Onze projets de construction sont actifs dans le quartier, dont Six Senses de 125 étages, Marina 101 et LIV Lux. Pelagos en fait partie.

Marina est entièrement bâtie, et de nouveaux immeubles s'élèvent sur les parcelles restantes. Pour un acheteur, cela soulève deux questions qu'un immeuble achevé n'a pas : à quoi ressemblera la vue une fois les voisins terminés, et combien d'années durera le chantier d'à côté.

Renseignez-vous sur le calendrier de toutes les parcelles environnantes, pas seulement de la vôtre. Dans un quartier de onze chantiers actifs, ce n'est pas une formalité.

L'immeuble n'est pas encore livré : vérifiez le compte séquestre (fonds détenus par un fiduciaire agréé par le régulateur jusqu'à l'atteinte des jalons de construction), l'enregistrement du projet et le périmètre de livraison. Le quartier compte onze projets de construction actifs — renseignez-vous sur le calendrier des parcelles voisines et tenez compte du fait que la vue peut changer avant la livraison. Et comparez le prix au pied carré avec celui des immeubles achevés du quartier.

Fiche d'immeuble Propsearch : 35 étages, 288 logements, promoteur MAG Group, architecte Next Engineering Consultants, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet, la répartition par tour du quartier, la médiane, l'année de livraison médiane et la liste des projets de construction actifs à Dubai Marina.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est actualisé chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Pelagos by IGO ?

MAG Group. L'architecture est signée Next Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Pelagos by IGO ?

35. L'immeuble compte 288 appartements.

Quand Pelagos by IGO sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du lot que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant votre signature.

Où se trouve Pelagos by IGO ?

À Dubai Marina. Le front de mer d'origine aux gratte-ciel : une forêt dense de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.

Combien coûte un appartement à Pelagos by IGO ?

Notre base ne contient actuellement aucune offre ouverte pour cet immeuble. Je vérifierai le prix d'une configuration donnée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le calcul des frais de transaction.