Pelagos by IGO

Dubai Marina ·MAG Group

O budynku

35-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina. Deweloper — MAG Group. Architekt — Next Engineering Consultants.

Parametry Pelagos by IGO według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Pelagos by IGO to 35-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, obecnie w budowie.

Deweloperem jest MAG Group. Autorem architektury jest Next Engineering Consultants.

W budynku jest łącznie 288 apartamentów.

W bazie nie ma teraz ani jednego lokalu z tego projektu — odświeża się ona co noc, a oferty tutaj pojawiają się i znikają.

Trzydzieści pięć kondygnacji i 288 lokali od MAG w Dubai Marina, w budowie. 2 098 AED za stopę kwadratową (~570 USD/ft²) — poniżej średniej dla dzielnicy.

Co to za projekt

Pelagos by IGO to kompleks mieszkaniowy MAG Group z 35 kondygnacjami i 288 lokalami w Dubai Marina. Status: w budowie. Architektem jest Next Engineering Consultants.

Nasza własna baza zawiera lokal o powierzchni około 1525 stóp kwadratowych za 3,2 mln AED (~870 tys. USD), 2 098 AED za stopę kwadratową.

288 apartamentów na trzydziestu pięciu piętrach to osiem na piętro — umiarkowana gęstość.

Cena za stopę kwadratową według wież w dzielnicy

Pelagos jest poniżej średniej dla dzielnicy — typowo dla budynku w budowie od dewelopera drugiego szeregu.

Nowa zabudowa w w pełni zabudowanej dzielnicy

Dubai Marina w naszej bazie to 266 lokali, mediana 3,7 mln AED (~1,01 mln USD) przy średniej cenie 2 588 AED za stopę kwadratową. Mediana roku oddania w dzielnicy to 2011.

W dzielnicy trwa jedenaście aktywnych budów, w tym 125-piętrowy Six Senses, Marina 101 i LIV Lux. Pelagos jest jedną z nich.

Marina jest zabudowana, a na pozostałych działkach rosną nowe budynki. Dla kupującego rodzi to dwa pytania, których nie ma przy ukończonym budynku: jak będzie wyglądał widok po ukończeniu sąsiednich budów i ile lat potrwa budowa obok.

Proszę pytać o harmonogram dla każdej sąsiedniej działki, a nie tylko własnej. W dzielnicy z jedenastoma aktywnymi budowami to nie formalność.

Budynek nie został jeszcze oddany: sprawdźcie Państwo rachunek escrow (środki przechowywane przez zatwierdzonego przez regulatora powiernika do czasu osiągnięcia etapów budowy), rejestrację projektu i zakres przekazania. W dzielnicy jest jedenaście aktywnych projektów budowlanych — pytajcie o harmonogram sąsiednich działek i uwzględnijcie, że widok może się zmienić przed oddaniem. I porównajcie cenę za stopę kwadratową z ukończonymi budynkami w dzielnicy.

Karta budynku propsearch: 35 pięter, 288 lokali, deweloper MAG Group, architekt Next Engineering Consultants, status "under construction" (w budowie). Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: lokal w projekcie, zestawienie wież w dzielnicy, mediana, mediana roku oddania i lista aktywnych budów w Dubai Marina.

Gdzie to jest

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Pelagos by IGO?

MAG Group. Autorem architektury jest Next Engineering Consultants.

Ile pięter ma Pelagos by IGO?

35. W budynku jest 288 apartamentów.

Kiedy Pelagos by IGO zostanie oddany?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy do wybranego przez Państwa lokalu sprawdzam w umowie przed podpisaniem.

Gdzie znajduje się Pelagos by IGO?

Dubai Marina. Pierwotna wysoka zabudowa nad wodą: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje apartament w Pelagos by IGO?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczonymi kosztami transakcji.