Rove Home

Downtown Dubai ·Irth Group

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e delle aree comuni, non di questa singola unità.

L'edificio

Edificio residenziale di 24 piani a Downtown Dubai. Sviluppatore: Irth Group. Architetto: Archcorp Architectural Engineering.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Campi sportivi

Caratteristiche di Rove Home Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Rove Home è un edificio residenziale di 24 piani a Downtown Dubai, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Irth Group. Il progetto architettonico è di Archcorp Architectural Engineering.

L'edificio comprende in tutto 342 appartamenti.

Un edificio di 24 piani a Downtown Dubai con 342 residenze a marchio Rove, in costruzione. Cinque lotti nel nostro stock, da 1,73 milioni di AED a 2,85 milioni di AED: nettamente al di sotto della mediana del quartiere.

Di che cosa si tratta

Rove Home è un edificio residenziale a Downtown Dubai di Irth Group, progettato da Archcorp Architectural Engineering. 24 piani, 342 residenze, in costruzione. Confermati dalla scheda tecnica: una piscina e campi sportivi.

Rove è un marchio alberghiero noto a Dubai per il formato di hotel accessibili e ben progettati rivolti a un pubblico più giovane. La linea residenziale con questo nome ripropone la stessa logica: compatta, funzionale, senza un premio di lusso.

Un'unità compatta in un quartiere costoso

Il lotto mediano di Downtown Dubai nel nostro database è di 4,7 milioni di AED, con un prezzo per piede quadrato di circa 3 500 AED. I nostri cinque annunci a Rove Home vanno da 1,73 a 2,85 milioni di AED: l'intera fascia dell'edificio sta sotto la mediana del quartiere.

È l'essenza del formato: un indirizzo a Downtown a un prezzo che in questo quartiere di solito è fuori portata. Lo si ottiene con la compattezza, quindi bisogna confrontare per prezzo al piede e non per lotto: altrimenti un appartamento che sembra economico si rivela, in termini reali, più caro di uno spazioso.

Per un proprietario che affitta, il formato funziona: una piccola unità a Downtown si affitta tutto l'anno e a notti, e la domanda di breve periodo qui è tra le più profonde della città.

Che cosa significa il marchio in un progetto residenziale

Distinguete due cose. L'operatore del marchio risponde dello standard di servizio e della riconoscibilità; lo sviluppatore risponde del completamento dell'edificio nei tempi. Qui lo sviluppatore è Irth Group, e il suo storico di consegne va verificato separatamente dalla reputazione di Rove.

Il vantaggio pratico del marchio in un progetto come questo è una gestione prevedibile e un profilo di inquilino ben definito. Anche per questo c'è un premio nel prezzo al piede, e il modo onesto di quantificarlo è confrontarlo con un edificio senza marchio nelle vicinanze.

L'edificio è in costruzione: verificate l'avanzamento dei lavori e lo storico di consegne di Irth Group, non il marchio Rove: lo sviluppatore risponde dei tempi. Se acquistate per l'affitto breve, controllate in anticipo il regolamento dell'edificio e i requisiti di licenza per l'affitto a notti: nei progetti con marchio la gestione passa spesso per l'operatore, e questo cambia l'economia. E controllate il prezzo al piede: il basso prezzo del lotto qui dipende dalla metratura, non da uno sconto.

La scheda tecnica di Propsearch (numero di piani, numero di unità, sviluppatore, architetto, stato, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (cinque lotti nell'edificio, la mediana e il prezzo per piede quadrato per Downtown Dubai).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Rove Home?

Irth Group. Il progetto architettonico è di Archcorp Architectural Engineering.

Quanti piani ha Rove Home?

24. L'edificio ha 342 appartamenti.

Quando viene consegnato Rove Home?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che scegliete la verifico nel contratto prima che firmiate.

Dove si trova Rove Home?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.