Soulever

Dubai Maritime City ·Omniyat

Scheda del progetto

Foto e render dell’edificio e dell’area circostante, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell’emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

L’edificio

Un edificio residenziale a Dubai Maritime City, attualmente in costruzione. Developer: Omniyat.

Le specifiche di Soulever sono tratte da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l’intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Soulever è un edificio residenziale a Dubai Maritime City; la consegna è prevista per il Q1 2029.

Il developer è Omniyat.

Il complesso BEYOND di OMNIYAT a Dubai Maritime City, con spiaggia privata e lagune. Design biofilico con terrazze paesaggistiche; sul podio si trova una infinity pool con cascata.

Tipologie

Appartamenti, duplex, penthouse e residenze indipendenti. Finiture in una palette neutra, elettrodomestici inclusi.

Una gamma ampia significa un bacino di acquirenti ampio all’interno di un unico edificio: dall’investitore in un appartamento alla famiglia in una residenza indipendente. Per la rivendita è un vantaggio: la domanda non dipende da un solo scenario.

Il secondo progetto del developer nello stesso quartiere

BEYOND sta costruendo a Dubai Maritime City anche un’altra torre, nel quartiere alberato. È utile per l’acquirente: si possono confrontare due prodotti dello stesso developer nella stessa zona e vedere come differiscono per prezzo al metro quadro e finiture.

Nelle transazioni sopra i 15 milioni di AED OMNIYAT è seconda in città: circa 212 operazioni per 6,5 miliardi di AED in sette mesi. L’azienda costruisce su misura e a prezzi elevati, e su progetti di questo tipo gli sconti non esistono.

Posizione

Una penisola artificiale con un profilo marittimo, accesso diretto a una spiaggia privata e alle lagune, e un percorso pedonale che porta a un parco. Il quartiere è ancora in formazione: parte delle infrastrutture esiste solo sulla carta.

Chi compra

A luglio 2026 il developer ha pubblicato la ripartizione degli acquirenti di Soulever per nazionalità. La domanda qui è distribuita in modo più uniforme che negli altri progetti del marchio: Ucraina 7 %, Russia 6,8 %, Iran 6,7 %, Francia 6,5 % e Giappone 6,3 %.

A titolo di confronto, Arancia Yards è guidato da acquirenti indiani e tedeschi e PASSO da russi e portoghesi. Una base di acquirenti ampia, senza un paese dominante, è un buon segnale per la rivendita: la liquidità non dipende dalla domanda di un solo mercato.

Metà del prezzo è dovuta alla consegna. Il quartiere è ancora in fase di sviluppo: verificate cosa è previsto sui lotti vicini e come inciderà sulla vista.

Materiali di vendita per il lancio commerciale: composizione del complesso, finiture e dintorni. Dati del developer: rapporto consolidato di mercato gennaio–luglio 2026. Ripartizione degli acquirenti per nazionalità: dati del developer, luglio 2026.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per quartiere: l’indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Domande frequenti

Chi è il developer di Soulever?

Omniyat.

Quando viene consegnato Soulever?

La brochure del developer indica il Q1 2029. La data nel contratto per una specifica unità può differire: la verifico prima dell’operazione.

Dove si trova Soulever?

A Dubai Maritime City. Una penisola bonificata tra Port Rashid e i Drydocks: lungomare centrale su tre lati, con un’industria marittima in attività come vicina.