The Alba Residences

The Palm Crescent ·Omniyat

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio delle vendite; la data di quell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che il developer ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale a The Palm Crescent, attualmente in costruzione. Developer: Omniyat.

Caratteristiche di The Alba Residences come pubblicate dal developer: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

The Alba Residences è un edificio residenziale a The Palm Crescent, con consegna prevista nel terzo trimestre 2028.

Il developer è Omniyat.

Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio delle vendite: 3 e 4 camere da letto.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci per l'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Il primo beach retreat Dorchester Collection sull'East Crescent di Palm Jumeirah, firmato Omniyat: residenze con tre e quattro camere da letto e piscina privata, completamento dichiarato per il terzo trimestre 2028.

Che cosa era in offerta

L'offerta dell'aprile 2025: un simplex con tre camere e piscina da 44 milioni di AED, un duplex con tre camere e piscina da 45 milioni di AED, un simplex con quattro camere e piscina da 58,1 milioni di AED, un duplex con quattro camere da 62 milioni di AED. Piano di pagamento 60/40, completamento nel terzo trimestre 2028.

Una piscina privata in ogni residenza è ciò che distingue questo prodotto da un normale appartamento a Palm e spiega il divario di prezzo rispetto ai vicini.

Dove si colloca nella gamma del developer

Omniyat porta avanti un'intera gamma sotto il marchio Dorchester Collection a Palm e a Business Bay: Orla sulla West Crescent, Ava e Vela a Business Bay e Alba sull'East Crescent. All'interno della gamma non si differenziano per classe, ma per formato e vista.

A titolo di confronto, dalla stessa comunicazione: a Orla le ultime unità con quattro camere sono state vendute da 51 milioni di AED, gli attici da 93,7 milioni di AED, con consegna nel quarto trimestre 2026; ad Ava un'unità con quattro camere in rivendita era quotata 75 milioni di AED, con consegna nel primo trimestre 2026.

Primo: tutte le cifre risalgono ad aprile 2025. Secondo: l'East Crescent e la West Crescent di Palm offrono viste diverse e una logistica d'accesso diversa; verificate verso dove si affacciano le finestre e come è organizzato l'ingresso. Terzo: una piscina privata in un appartamento è una voce di manutenzione a parte e incide sul service charge. Quarto: la gamma Dorchester Collection di Omniyat comprende diversi progetti dai nomi simili — Alba, Alba Resort Residences, Orla, Ava, Vela — chiarite con il vostro broker di quale si stia parlando esattamente.

Composizione, prezzi, piano di pagamento e tempistiche: materiali del developer Omniyat, aprile 2025; il confronto con Orla e Ava proviene dagli stessi materiali.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per zona: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Gli annunci per The Alba Residences non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a The Palm Crescent.

Domande frequenti

Chi è il developer di The Alba Residences?

Omniyat.

Quando viene consegnato The Alba Residences?

L'annuncio del lancio delle vendite indica il terzo trimestre 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'acquisto.

Quali planimetrie ci sono a The Alba Residences?

Con 3 e con 4 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio delle vendite. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova The Alba Residences?

Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.

Quanto costa un appartamento a The Alba Residences?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per The Alba Residences. Verificherò nei database chiusi il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.