The Alba Resort Residences

Palm Jumeirah ·Omniyat

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio delle vendite; la data di quell'annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che il developer ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono rivisti. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale a Palm Jumeirah, attualmente in costruzione. Developer: Omniyat.

Caratteristiche di The Alba Resort Residences come pubblicate dal developer: il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

The Alba Resort Residences è un edificio residenziale a Palm Jumeirah, con consegna prevista nel terzo trimestre 2028.

Il developer è Omniyat.

L'edificio comprende in tutto 63 appartamenti. Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio delle vendite: 2 e 3 camere da letto.

Al momento nel nostro database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci compaiono e scompaiono.

Sessantatré residenze Omniyat completamente arredate a Palm Jumeirah, gestite da Dorchester Collection, interni di YODEZEEN: consegna dichiarata per il terzo trimestre 2028.

Di che cosa si tratta

The Alba Resort Residences è la prima offerta di appartamenti completamente arredati in un retreat sul mare Dorchester Collection a Palm Jumeirah. In tutto sessantatré residenze, con due e tre camere da letto, superfici da 170 a 256 m² (1 800–2 850 sq ft).

Gli interni sono di YODEZEEN. L'arredo è incluso nella consegna: per una residenza di marchio è importante, perché si acquista un prodotto finito, non un guscio da allestire.

Prezzi di lancio dell'aprile 2025: unità con due camere da 20 milioni di AED, con tre camere da 32 milioni di AED. Piano di pagamento 50/50, completamento nel terzo trimestre 2028.

Come leggere questi dati

20 milioni di AED per 170 metri quadrati equivalgono a circa 117 000 AED/m²: un livello in cui il prezzo è determinato non dalla superficie, ma dal marchio, dalla vista e dall'operatore che gestisce.

L'unica domanda che conta per un acquisto di questo tipo: che cosa fornisce esattamente Dorchester Collection in base al contratto. Servizio, accesso alle strutture dell'hotel, condizioni di locazione tramite l'operatore: sono tutte voci contrattuali a parte e determinano in che cosa la residenza si distingue da un costoso appartamento accanto.

Primo: i prezzi sopra indicati risalgono ad aprile 2025 e in questo segmento i prezzi vengono rivisti spesso. Secondo: leggete il contratto di gestione prima di firmare: la commissione, che cosa è incluso nel servizio, le regole di locazione. Terzo: 63 residenze significano un mercato di rivendita sottile; uscire da una posizione richiederà tempo e un acquirente dedicato. Quarto: non confondetelo con The Alba Residences sull'East Crescent: un altro progetto dello stesso developer, con superfici e prezzi diversi.

Numero di residenze, mix di unità, superfici, prezzi, piano di pagamento e tempistiche: materiali del developer Omniyat, aprile 2025.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per zona: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Palm Jumeirah.

Domande frequenti

Chi è il developer di The Alba Resort Residences?

Omniyat.

Quando viene consegnato The Alba Resort Residences?

L'annuncio del lancio delle vendite indica il terzo trimestre 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'acquisto.

Quali planimetrie ci sono a The Alba Resort Residences?

Con 2 e con 3 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio delle vendite. Quali superfici siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova The Alba Resort Residences?

Palm Jumeirah. L'isola a forma di palma: ville sulle fronde, appartamenti lungo il tronco, resort attorno alla mezzaluna.

Quanto costa un appartamento a The Alba Resort Residences?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo di una determinata planimetria e ve lo invierò con i costi dell'operazione già calcolati.