Burj Vista

Downtown Dubai ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Downtown Dubai, ukończony w 2018 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — BH NS Engineering Consultants.

Czym dysponuje budynek

• Basen
• Strefa dla dzieci
• Boiska sportowe

Parametry Burj Vista według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Burj Vista to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Downtown Dubai, ukończony w 2018 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest BH NS Engineering Consultants.

Kompleks liczy łącznie 640 apartamentów. Najwyższa wieża ma 65 pięter.

W bazie nie ma teraz ani jednego lotu z tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

65 pięter i 640 rezydencji od Emaar w Downtown Dubai, w pełni przekazane. Nasza własna oferta to siedem lotów od 3,16 mln AED do 8,5 mln AED, po około 3 388 AED za stopę kwadratową.

Czym jest ten budynek?

Burj Vista to mieszkalna wieża Emaar Properties, zaprojektowana technicznie przez BH NS Engineering Consultants, stojąca tuż przy samym Burj Khalifa. 65 pięter, 640 rezydencji, w pełni zamieszkana.

Nazwa jest wprost obietnicą — widoku na wieżę — a taką obietnicę Downtown Dubai składa w dziesiątkach budynków, choć nie każdy lokal ją spełnia. Warto potwierdzić to z konkretnego piętra i lokalu, zanim uzna się, że nazwa przesądza sprawę.

Nasza własna oferta: siedem lotów od 3,16 mln AED do 8,5 mln AED, po około 3 388 AED za stopę kwadratową.

Cena za stopę kwadratową w całym Downtown Dubai

Burj Vista plasuje się tuż poniżej średniej dzielnicy, w tym samym przedziale co The Residences i powyżej starszego skupiska Old Town — uczciwa stawka za dobrze położoną wieżę Emaar bez marki.

Ile dokładnie warte jest „vista”?

Różnica między 3 388 AED/ft² tutaj a 9 046 AED/ft², które Baccarat Hotel & Residences osiąga na szczycie tej tabeli, nie wynika przede wszystkim z jakości wykonania — chodzi o markę, obsługę hotelową i, znowu, widok. Wieża nazwana od widoku sprzedaje obietnicę; premia trafia do budynków, które łączą widok z pięciogwiazdkowym operatorem.

Dla kupującego z zagranicy, przyzwyczajonego do premii za widok w miastach takich jak Hongkong czy Singapur, gdzie widok na port lub panoramę potrafi wielokrotnie podnieść cenę lokalu w obrębie tego samego budynku, Burj Vista jest przydatnym punktem odniesienia: w Downtown Dubai widok na Burj Khalifa naprawdę wpływa na cenę, ale marka wpływa na nią jeszcze bardziej.

Przed zapłaceniem za nazwę należy potwierdzić konkretną linię widoku — niższe piętro lub lokal po niewłaściwej stronie wieży może wychodzić na zupełnie zwyczajny dziedziniec.

Faktyczny widok z konkretnego lokalu trzeba potwierdzić, zanim uzna się, że nazwa budynku go opisuje — nie każdy apartament wychodzi na Burj Khalifa. Warto zapytać o opłaty serwisowe i sprawdzić dokumenty wspólnoty właścicieli dla wieży zamieszkanej już od kilku lat. Przed uznaniem ceny za uczciwą należy porównać ją bezpośrednio z Burj Crown i The Residences, podobnie usytuowanymi wieżami Emaar w tej samej dzielnicy.

Karta projektu: 65 pięter, 640 rezydencji, deweloper Emaar Properties, inżynier BH NS Engineering Consultants, w pełni przekazane. Nasza własna oferta według stanu na 28 sierpnia 2026 roku: 7 lotów (przedział cen, cena za stopę kwadratową), tabela cen za stopę kwadratową dla wież w Downtown Dubai.

Gdzie się znajduje

Oferty Burj Vista nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Downtown Dubai.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Burj Vista?

Emaar Properties. Autorem projektu architektonicznego jest BH NS Engineering Consultants.

Ile pięter ma Burj Vista?

65 — to najwyższy budynek kompleksu. Kompleks liczy 640 apartamentów.

Czy Burj Vista został już przekazany?

Tak. Burj Vista został przekazany w 2018 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Burj Vista?

Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i najgęściej zabudowana jego część.

Ile kosztuje apartament w Burj Vista?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert Burj Vista. Sprawdzę cenę wybranego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.

Co znajduje się na terenie Burj Vista?

Basen, strefa dla dzieci, boiska sportowe. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.