Burj Vista

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Sull'edificio

Si trova a Downtown Dubai, completato nel 2018. Sviluppatore — Emaar Properties. Architetto — BH NS Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Campi sportivi

Le specifiche di Burj Vista provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Burj Vista è un complesso residenziale di più edifici a Downtown Dubai, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di BH NS Engineering Consultants.

Il complesso conta in totale 640 appartamenti. La torre più alta si eleva per 65 piani.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

65 piani e 640 residenze di Emaar a Downtown Dubai, interamente consegnate. Il nostro stock mostra sette lotti da 3,16 milioni a 8,5 milioni di AED a circa 3 388 AED al piede quadrato.

Che cos'è

Burj Vista è una torre residenziale di Emaar Properties, progettata da BH NS Engineering Consultants, a due passi dallo stesso Burj Khalifa. 65 piani, 640 residenze, completamente occupata.

Il nome è una promessa diretta — la vista sulla torre — ed è una promessa che Downtown Dubai fa su decine di edifici senza che ogni unità la mantenga davvero. Vale la pena verificarla da un piano e un'unità specifici prima di dare per scontato che il nome chiuda la questione.

Il nostro stock: sette lotti da 3,16 milioni a 8,5 milioni di AED, a circa 3 388 AED al piede quadrato.

Prezzo al piede quadrato in tutta Downtown Dubai

Burj Vista si colloca appena sotto la media del quartiere, nella stessa fascia di The Residences e davanti al gruppo più vecchio di Old Town — una tariffa equa per una torre Emaar senza marchio e ben posizionata.

Quanto vale esattamente la «vista»?

Il divario tra i 3 388 AED/ft² di qui e i 9 046 AED/ft² che Baccarat Hotel & Residences ottiene in cima a questa tabella non dipende principalmente dalla qualità costruttiva — dipende dal marchio, dalla gestione alberghiera e, ancora una volta, dalla vista. Una torre che prende il nome dalla sua vista vende la promessa; il premio va agli edifici che uniscono la vista a un operatore a cinque stelle.

Per un acquirente internazionale abituato ai premi di vista di città come Hong Kong o Singapore, dove l'affaccio sul porto o sullo skyline può moltiplicare il prezzo di un'unità diverse volte all'interno dello stesso edificio, Burj Vista è un dato utile: a Downtown Dubai la vista sul Burj Khalifa sposta davvero il prezzo, ma il marchio lo sposta ancora di più.

Verificate la linea di vista specifica prima di pagare per il nome — un piano basso o un'unità sul lato sbagliato della torre può affacciarsi su un normalissimo cortile.

Verificate la vista reale dalla singola unità prima di dare per scontato che il nome dell'edificio la descriva — non tutti gli appartamenti guardano il Burj Khalifa. Chiedete le spese condominiali e controllate i registri dell'associazione dei proprietari per una torre ormai occupata da diversi anni. Confrontatela direttamente con Burj Crown e The Residences, torri Emaar posizionate in modo simile nello stesso quartiere, prima di decidere che il prezzo è equo.

Scheda: 65 piani, 640 residenze, sviluppatore Emaar Properties, ingegnere BH NS Engineering Consultants, interamente consegnata. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 7 lotti (fascia di prezzo, prezzo al piede quadrato), tabella del prezzo al piede quadrato delle torri di Downtown Dubai.

Dove si trova

Gli annunci di Burj Vista non compaiono ogni giorno. Scrivetemi — controllerò le banche dati chiuse e vi proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Downtown Dubai.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Burj Vista?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di BH NS Engineering Consultants.

Quanti piani ha Burj Vista?

65 — è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 640 appartamenti.

Burj Vista è stato consegnato?

Sì. Burj Vista è stato consegnato nel 2018 — è un immobile pronto in cui vivere o da mettere in locazione subito dopo l'acquisto.

Dov'è Burj Vista?

Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa — l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua porzione più densa.

Quanto costa un appartamento a Burj Vista?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Burj Vista. Verificherò il prezzo della planimetria che desiderate sulle banche dati chiuse e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.

Che cosa c'è nell'area di Burj Vista?

Piscina, area giochi per bambini, campi sportivi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.