Burj Vista

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Gelegen in Downtown Dubai, fertiggestellt 2018. Bauträger — Emaar Properties. Architekt — BH NS Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Sportplätze

Spezifikationen zu Burj Vista laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Burj Vista ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Downtown Dubai, fertiggestellt 2018.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von BH NS Engineering Consultants.

Der Komplex umfasst insgesamt 640 Wohnungen. Der höchste Turm hat 65 Stockwerke.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Lot in diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder.

65 Stockwerke und 640 Wohneinheiten von Emaar in Downtown Dubai, vollständig übergeben. Unser eigener Bestand zeigt sieben Lots von 3,16 Millionen AED bis 8,5 Millionen AED bei rund 3 388 AED pro Quadratfuß.

Worum es sich handelt

Burj Vista ist ein Wohnturm von Emaar Properties, technisch geplant von BH NS Engineering Consultants, in unmittelbarer Nähe des Burj Khalifa selbst. 65 Stockwerke, 640 Wohneinheiten, vollständig bewohnt.

Der Name ist ein direktes Versprechen — der Blick auf den Turm — und es ist eines, das Downtown Dubai bei Dutzenden von Gebäuden macht, ohne dass jede Einheit es tatsächlich einlöst. Es lohnt sich, das von einer konkreten Etage und Einheit aus zu prüfen, statt anzunehmen, der Name beantworte die Frage.

Unser eigener Bestand: sieben Lots von 3,16 Millionen AED bis 8,5 Millionen AED, bei etwa 3 388 AED pro Quadratfuß.

Preis pro Quadratfuß in ganz Downtown Dubai

Burj Vista liegt knapp unter dem Durchschnitt des Viertels, im selben Bereich wie The Residences und vor dem älteren Cluster von Old Town — ein angemessener Preis für einen gut gelegenen Emaar-Turm ohne Marke.

Was „Vista“ genau wert ist

Der Abstand zwischen 3 388 AED/ft² hier und den 9 046 AED/ft², die Baccarat Hotel & Residences an der Spitze dieser Tabelle erzielt, hat nicht in erster Linie mit der Bauqualität zu tun — es geht um Marke, Hotelbetrieb und wiederum um die Aussicht. Ein Turm, der nach seinem Blick benannt ist, verkauft das Versprechen; der Aufpreis geht an die Gebäude, die den Blick mit einem Fünf-Sterne-Betreiber darüber verbinden.

Für einen internationalen Käufer, der Aussichtsaufschläge aus Städten wie Hongkong oder Singapur kennt, wo der Blick auf Hafen oder Skyline den Preis einer Einheit im selben Gebäude um ein Vielfaches erhöhen kann, ist Burj Vista ein nützlicher Datenpunkt: In Downtown Dubai bewegt der Blick auf den Burj Khalifa den Preis tatsächlich, aber die Marke bewegt ihn noch stärker.

Prüfen Sie die konkrete Sichtlinie, bevor Sie für den Namen bezahlen — eine niedrigere Etage oder eine Einheit auf der falschen Seite des Turms kann stattdessen auf einen ganz gewöhnlichen Innenhof blicken.

Prüfen Sie die tatsächliche Aussicht aus der konkreten Einheit, bevor Sie annehmen, dass der Name des Gebäudes sie beschreibt — nicht jede Wohnung blickt auf den Burj Khalifa. Fragen Sie nach der Service Charge und prüfen Sie die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft bei einem Turm, der nun mehrere Jahre bewohnt ist. Vergleichen Sie direkt mit Burj Crown und The Residences, ähnlich positionierten Emaar-Türmen im selben Viertel, bevor Sie entscheiden, ob der Preis fair ist.

Datenblatt: 65 Stockwerke, 640 Wohneinheiten, Bauträger Emaar Properties, Ingenieurbüro BH NS Engineering Consultants, vollständig übergeben. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 7 Lots (Preisspanne, Preis pro Quadratfuß), Tabelle der Preise pro Quadratfuß über die Türme in Downtown Dubai.

Wo es liegt

Angebote für Burj Vista tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Downtown Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Burj Vista?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von BH NS Engineering Consultants.

Wie viele Stockwerke hat Burj Vista?

65 — das ist das höchste Gebäude des Komplexes. Der Komplex hat 640 Wohnungen.

Wurde Burj Vista übergeben?

Ja. Burj Vista wurde 2018 übergeben — es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie gleich nach dem Kauf wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Burj Vista?

Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa — die bekannteste Adresse des Emirats und zugleich sein dichtester Teil.

Was kostet eine Wohnung in Burj Vista?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Burj Vista. Ich prüfe den Preis für den gewünschten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.

Was gibt es vor Ort in Burj Vista?

Swimmingpool, Kinderbereich, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.