Burj Vista

Downtown Dubai ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Downtown Dubai, achevé en 2018. Promoteur : Emaar Properties. Architecte : BH NS Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Espace enfants
• Terrains de sport

Caractéristiques de Burj Vista d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Burj Vista est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Downtown Dubai, achevé en 2018.

Le promoteur est Emaar Properties. L'architecture est signée BH NS Engineering Consultants.

Le complexe compte 640 appartements au total. La tour la plus haute compte 65 étages.

La base ne contient actuellement aucun lot de ce projet : elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

65 étages et 640 résidences signés Emaar à Downtown Dubai, entièrement livrés. Notre propre stock montre sept lots de 3,16 à 8,5 millions d'AED, à environ 3 388 AED par pied carré.

De quoi s'agit-il ?

Burj Vista est une tour résidentielle d'Emaar Properties, dont l'ingénierie est assurée par BH NS Engineering Consultants, située tout près de Burj Khalifa lui-même. 65 étages, 640 résidences, entièrement occupée.

Le nom est une promesse directe — une vue sur la tour — que Downtown Dubai formule pour des dizaines d'immeubles sans que chaque logement la tienne. Mieux vaut le confirmer depuis un étage et un logement précis avant de supposer que le nom règle la question.

Notre propre stock : sept lots de 3,16 à 8,5 millions d'AED, à environ 3 388 AED par pied carré.

Prix par pied carré dans tout Downtown Dubai

Burj Vista se situe juste sous la moyenne du quartier, dans la même tranche que The Residences et devant le plus ancien ensemble d'Old Town : un tarif honnête pour une tour Emaar bien située et sans marque.

Que vaut précisément la « vista » ?

L'écart entre les 3 388 AED/ft² d'ici et les 9 046 AED/ft² que réclame Baccarat Hotel & Residences en haut de ce tableau ne tient pas d'abord à la qualité de construction : il tient à la marque, à l'exploitation hôtelière et, là encore, à la vue. Une tour nommée d'après sa vue vend la promesse ; la prime va aux immeubles qui associent la vue à un opérateur cinq étoiles.

Pour un acheteur international habitué aux primes de vue de villes comme Hong Kong ou Singapour, où une vue sur le port ou sur la skyline peut multiplier le prix d'un logement au sein d'un même immeuble, Burj Vista est un repère utile : à Downtown Dubai, la vue sur Burj Khalifa fait réellement bouger le prix, mais la marque le fait bouger plus encore.

Confirmez la ligne de vue précise avant de payer pour le nom : un étage bas ou un logement du mauvais côté de la tour peut donner sur une cour tout à fait ordinaire.

Confirmez la vue réelle depuis le logement précis avant de supposer que le nom de l'immeuble la décrit : tous les appartements ne font pas face à Burj Khalifa. Demandez le montant des charges de copropriété et consultez les registres de l'association des propriétaires pour une tour occupée depuis plusieurs années. Comparez directement avec Burj Crown et The Residences, tours Emaar de positionnement similaire dans le même quartier, avant de juger le prix équitable.

Fiche : 65 étages, 640 résidences, promoteur Emaar Properties, ingénierie BH NS Engineering Consultants, entièrement livré. Notre propre stock au 28 août 2026 : 7 lots (fourchette de prix, prix par pied carré), tableau des prix par pied carré des tours de Downtown Dubai.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces de Burj Vista ne se présentent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Downtown Dubai.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Burj Vista ?

Emaar Properties. L'architecture est signée BH NS Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Burj Vista ?

65 : c'est le plus haut bâtiment du complexe. Le complexe compte 640 appartements.

Burj Vista a-t-il été livré ?

Oui. Burj Vista a été livré en 2018 : c'est un logement prêt à l'emploi, que vous pouvez habiter ou louer juste après la transaction.

Où se trouve Burj Vista ?

Downtown Dubai. Le quartier de Burj Khalifa : l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et sa portion la plus dense.

Combien coûte un appartement à Burj Vista ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Burj Vista. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.

Que trouve-t-on sur place à Burj Vista ?

Piscine, espace enfants, terrains de sport. La liste est tirée de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.