Skyz by Danube

Arjan ·Danube Properties Development

O budynku

41-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan, ukończony w 2025 roku. Deweloper — Danube Properties Development.

Co oferuje budynek

• Basen
• Sklepy
• Boiska sportowe
• Park i zagospodarowana zieleń

Parametry Skyz by Danube według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Skyz by Danube to 41-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan, ukończony w 2025 roku.

Deweloperem jest Danube Properties Development.

W budynku znajduje się łącznie 808 apartamentów.

41 pięter i 808 apartamentów od Danube w Arjan, oddane do użytku w 2025 roku. Pięć naszych lotów — studia i apartamenty — w cenach od 630 000 AED do 1,45 mln AED.

Czym jest ten budynek

Skyz by Danube to 41-piętrowy wieżowiec mieszkalny w Arjan, zrealizowany przez Danube Properties. Karta budynku podaje 808 apartamentów i rok ukończenia 2025; potwierdzone udogodnienia to basen, galeria handlowa, boiska sportowe i zagospodarowany teren.

Danube działa w segmencie przystępnych cen: niski próg wejścia, długie plany płatności i duże wolumeny. 808 apartamentów w jednym budynku to skala typowa dla tego dewelopera.

Nasze pięć lotów to studia oraz apartamenty z jedną i dwiema sypialniami o powierzchni od 346 do 1 291 stóp kwadratowych, wszystkie gotowe.

Co pokazują liczby

Ceny wahają się od 630 000 AED do 1,45 mln AED, przy średniej cenie około 1 627 AED za stopę kwadratową. Sąsiedni, wciąż budowany Vincitore Volare w tej samej dzielnicy wyceniono na 1 607 AED: poziom cen w dzielnicy jest dość wyrównany.

Nie mamy danych o rabatach dla tego adresu: pole jest puste dla każdego lotu.

Kluczowa liczba to wolumen. Budynek oddano w 2025 roku, co jednocześnie wprowadziło 808 apartamentów na rynek najmu i odsprzedaży. To wywiera presję zarówno na stawki najmu, jak i na cenę wyjścia w pierwszych latach.

Co wziąć pod uwagę

Po pierwsze, konkurencja wewnątrz budynku. Przy 808 apartamentach i jednolitym zestawie lokali konkurujecie bezpośrednio z własnymi sąsiadami, a wygrywa cena.

Po drugie, transport. W Arjan nie ma metra w zasięgu spaceru; najemca bez samochodu nie weźmie tej dzielnicy pod uwagę.

Po trzecie, stan. Budynek jest nowy, ale studia w segmencie przystępnych cen szybko się zużywają przy intensywnym wynajmie; obejrzyjcie konkretny apartament.

Po pierwsze, 808 apartamentów tworzy silną konkurencję wewnętrzną przy wynajmie lub sprzedaży. Po drugie, nie ma informacji o rabatach dla tego adresu. Po trzecie, brak metra w zasięgu spaceru ogranicza grono najemców. Po czwarte, cena za stopę kwadratową jest dość wyrównana w nowych inwestycjach dzielnicy, więc wybierajcie według piętra i stanu.

Karta budynku Propsearch (piętra, liczba apartamentów, typ budynku, deweloper, dzielnica, rok ukończenia, udogodnienia) i nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 5 lotów — przedział cen, metraże, cena za stopę kwadratową, struktura sypialni, status ukończenia. Pole rabatu dla tego adresu jest puste.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Skyz by Danube?

Danube Properties Development.

Ile pięter ma Skyz by Danube?

41. W budynku jest 808 apartamentów.

Czy Skyz by Danube został oddany do użytku?

Tak. Skyz by Danube oddano w 2025 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Skyz by Danube?

W Arjan. To gęsto zabudowana dzielnica apartamentowców obok Dubai Science Park, znana turystom głównie z Miracle Garden, a inwestorom z rentowności.

Co znajduje się na terenie Skyz by Danube?

Basen, sklepy, boiska sportowe, park i zagospodarowana zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.