Skyz by Danube

Arjan ·Danube Properties Development

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 41 piani ad Arjan, completato nel 2025. Sviluppatore: Danube Properties Development.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Negozi
• Campi sportivi
• Parco e aree verdi

Caratteristiche di Skyz by Danube secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Skyz by Danube è un edificio residenziale di 41 piani ad Arjan, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è Danube Properties Development.

L'edificio ospita 808 appartamenti in totale.

41 piani e 808 appartamenti firmati Danube ad Arjan, consegnati nel 2025. Cinque dei nostri lotti, monolocali e appartamenti, da 630 000 AED a 1,45 milioni di AED.

Che edificio è

Skyz by Danube è un grattacielo residenziale di 41 piani ad Arjan, sviluppato da Danube Properties. La scheda dell'edificio indica 808 appartamenti e l'anno di completamento 2025; tra i servizi confermati figurano una piscina, una galleria commerciale, campi sportivi e aree verdi curate.

Danube opera nel segmento accessibile: soglia d'ingresso bassa, piani di pagamento lunghi e grandi volumi. 808 appartamenti in un solo edificio sono una scala tipica dello sviluppatore.

I nostri cinque lotti sono monolocali, bilocali e trilocali da 346 a 1 291 piedi quadrati, tutti pronti.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 630 000 AED a 1,45 milioni di AED, con un prezzo medio di circa 1 627 AED per piede quadrato. Il vicino Vincitore Volare, ancora in costruzione nello stesso distretto, è proposto a 1 607 AED: il livello dei prezzi del distretto è abbastanza uniforme.

Non abbiamo dati sugli sconti per questo indirizzo: il campo è vuoto per tutti i lotti.

Il dato chiave qui è il volume. L'edificio è stato consegnato nel 2025 e ha immesso in una sola volta 808 appartamenti sul mercato degli affitti e della rivendita. Questo esercita pressione sia sul canone sia sul prezzo di uscita nei primi anni.

Che cosa tenere in considerazione

Primo, la concorrenza all'interno dell'edificio. Con 808 appartamenti e una composizione omogenea, si compete direttamente con i propri vicini, e a vincere è il prezzo.

Secondo, i trasporti. Ad Arjan non c'è una fermata della metropolitana raggiungibile a piedi; un inquilino senza auto non prenderà in considerazione il distretto.

Terzo, le condizioni. L'edificio è nuovo, ma i monolocali del segmento accessibile si consumano in fretta con un uso intensivo in affitto; ispezionate l'appartamento specifico.

Primo, 808 appartamenti creano una forte concorrenza interna in fase di affitto o di vendita. Secondo, non ci sono informazioni sugli sconti per questo indirizzo. Terzo, non c'è una fermata della metropolitana raggiungibile a piedi, il che restringe la platea di inquilini. Quarto, il prezzo per piede quadrato è abbastanza uniforme tra i nuovi sviluppi del distretto, quindi scegliete in base al piano e alle condizioni.

Scheda dell'edificio di Propsearch (piani, numero di appartamenti, tipo di edificio, sviluppatore, distretto, anno di completamento, servizi) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 5 lotti, con fascia di prezzo, dimensioni, prezzo per piede quadrato, composizione per camere da letto e stato di completamento. Il campo sconto per questo indirizzo è vuoto.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Skyz by Danube?

Danube Properties Development.

Quanti piani ha Skyz by Danube?

41. L'edificio ha 808 appartamenti.

Skyz by Danube è stato consegnato?

Sì. Skyz by Danube è stato consegnato nel 2025: è un immobile pronto, nel quale si può vivere o che si può mettere a reddito subito dopo il rogito.

Dove si trova Skyz by Danube?

Ad Arjan. Un distretto di appartamenti ad alta densità accanto al Dubai Science Park, noto ai visitatori soprattutto per il Miracle Garden e agli investitori per i suoi rendimenti.

Che cosa c'è a Skyz by Danube?

Piscina, negozi, campi sportivi, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.