Valia Tower

Dubai Creek Harbour ·Emaar Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

56-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Creek Harbour. Deweloper — Emaar Properties.

Parametry Valia Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Valia Tower to 56-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Creek Harbour.

Deweloperem jest Emaar Properties.

W budynku jest łącznie 491 apartamentów.

W tej chwili w bazie nie ma nic z tego projektu: lokale pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

56-piętrowy wieżowiec Emaar w Dubai Creek Harbour, z widokiem na działkę przeznaczoną pod megacentrum handlowe Dubai Square. Wejście od 534 000 USD, przekazanie planowane na IV kwartał 2030 roku — najdalszy horyzont wśród wież w dzielnicy.

Co jest na sprzedaż

Cztery typy układów: mieszkania z jedną sypialnią od 76 metrów kwadratowych, z dwiema od 115, z trzema od 153 i z czterema dokładnie 238. Ceny ogłoszono od 534 000 USD, czyli około 7 000 USD za metr kwadratowy w lokalu na wejściu.

Warto zwrócić uwagę na skok metraży: prawie czterdzieści metrów między mieszkaniem z jedną a z dwiema sypialniami i osiemdziesiąt pięć między trzema a czterema. Budynek jest zbudowany z myślą o rodzinach, a nie o inwestycyjnych studiach, co oznacza też, że najemców znajduje się dłużej, ale zostają na dłużej.

Lokalizacja i infrastruktura

Dubai Creek Harbour to dzielnica z 500 000 metrów kwadratowych parków i około 700 metrami plaży; laguna jest podana jako osiem minut od budynku. W pobliżu planowana jest stacja metra Blue Line.

Dwóch z elementów, o których mówi oferta — centrum handlowego Dubai Square i stacji metra — jeszcze nie zbudowano. To normalne dla dzielnicy wciąż w rozbudowie, ale nie należy ich wliczać do kalkulacji rentowności: terminy takich obiektów w Dubaju regularnie się przesuwają, a cena wejścia już częściowo uwzględnia ich przyszłą obecność.

Na podium są basen, kabany, kort do padla oraz strefy jogi i fitnessu. Na terenie całego osiedla: centra wellness, siłownia, skatepark i ścianka wspinaczkowa, miejsca do grillowania, place zabaw dla dzieci z fontannami i taras widokowy.

Ceny i metraże pochodzą z momentu startu sprzedaży. Przy pięcioletnim horyzoncie przekazania należy sprawdzić, co w umowie określa termin przekazania i co się dzieje, jeśli się opóźni.

Materiały startowe strony sprzedającej: metraże, cena wejścia, plan płatności i termin przekazania. Cena za metr kwadratowy w lokalu na wejściu to nasze własne wyliczenie.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a lokale pojawiają się tu i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Dubai Creek Harbour.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Valia Tower?

Emaar Properties.

Ile pięter ma Valia Tower?

56. W budynku jest 491 apartamentów.

Gdzie znajduje się Valia Tower?

Dubai Creek Harbour. Nadbrzeżne miasto Emaar nad Dubai Creek: oddawane etapami przez dziesięciolecia, z panoramą Downtown po drugiej stronie wody.

Ile kosztuje mieszkanie w Valia Tower?

Dziś brak otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę w zamkniętych bazach cenę interesującego Państwa układu i wyślę ją wraz z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.