Valia Tower

Dubai Creek Harbour ·Emaar Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 56 Stockwerken in Dubai Creek Harbour. Bauträger – Emaar Properties.

Spezifikationen zu Valia Tower laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Valia Tower ist ein Wohngebäude mit 56 Stockwerken in Dubai Creek Harbour.

Bauträger ist Emaar Properties.

Das Gebäude umfasst insgesamt 491 Wohnungen.

Zu diesem Projekt liegt in der Datenbank derzeit nichts vor: Objekte kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Emaar-Wolkenkratzer mit 56 Stockwerken in Dubai Creek Harbour, gegenüber dem Grundstück, das für die Mega-Mall Dubai Square vorgesehen ist. Einstieg ab 534 000 $, Übergabe für das 4. Quartal 2030 angesetzt – der fernste Horizont unter den Türmen des Bezirks.

Was steht zum Verkauf?

Vier Grundrisstypen: Einzimmerwohnungen ab 76 Quadratmetern, Zweizimmerwohnungen ab 115, Dreizimmerwohnungen ab 153 und Vierzimmerwohnungen mit genau 238. Die Preise sind ab 534 000 $ angekündigt, etwa 7 000 $ pro Quadratmeter bei der Einstiegseinheit.

Beachten Sie den Sprung bei den Flächen: fast vierzig Meter zwischen Ein- und Zweizimmerwohnung und fünfundachtzig zwischen Drei- und Vierzimmerwohnung. Das Gebäude ist für Familien gebaut und nicht für Investment-Studios, was auch bedeutet, dass Mieter länger zu finden sind, aber länger bleiben, sobald sie einmal drin sind.

Lage und Infrastruktur

Dubai Creek Harbour ist ein Bezirk mit 500 000 Quadratmetern Parkfläche und rund 700 Metern Strand; die Lagune liegt laut Angabe acht Minuten vom Gebäude entfernt. In der Nähe ist eine Station der Blue Line der Metro geplant.

Zwei der Merkmale, auf die das Inserat verweist – die Mall Dubai Square und die Metrostation –, sind noch nicht gebaut. Das ist bei einem Bezirk, der noch entwickelt wird, normal, sollte aber nicht in eine Renditerechnung einfließen: Die Termine für solche Einrichtungen verschieben sich in Dubai regelmäßig, und der Einstiegspreis preist ihr späteres Vorhandensein bereits teilweise ein.

Auf dem Podium gibt es einen Pool, Cabanas, einen Padel-Platz sowie Yoga- und Fitnesszonen. In der gesamten Community: Wellnesszentren, ein Fitnessstudio, einen Skatepark und eine Kletterwand, Grillbereiche, Kinderspielplätze mit Brunnen und eine Aussichtsplattform.

Preise und Flächen stammen vom Start. Prüfen Sie bei einem Übergabehorizont von fünf Jahren, was im Vertrag den Übergabetermin festlegt und was geschieht, wenn er sich verschiebt.

Die Startunterlagen der Verkäuferseite: Flächen, Einstiegspreis, Zahlungsplan und Übergabetermin. Der Quadratmeterpreis der Einstiegseinheit ist unsere eigene Berechnung.

Wo liegt es?

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Objekte kommen und gehen hier. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Dubai Creek Harbour vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Valia Tower?

Emaar Properties.

Wie viele Stockwerke hat Valia Tower?

56. Das Gebäude hat 491 Wohnungen.

Wo liegt Valia Tower?

Dubai Creek Harbour. Emaars Stadt am Wasser am Dubai Creek: über Jahrzehnte in Etappen gebaut, mit der Skyline von Downtown auf der anderen Seite des Wassers.

Wie viel kostet eine Wohnung in Valia Tower?

Derzeit keine offenen Objekte im Gebäude. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen berechneten Kosten des Kaufs.