Valia Tower

Dubai Creek Harbour ·Emaar Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 56 piani a Dubai Creek Harbour. Sviluppatore: Emaar Properties.

Le specifiche di Valia Tower derivano da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Valia Tower è un edificio residenziale di 56 piani a Dubai Creek Harbour.

Lo sviluppatore è Emaar Properties.

L'edificio conta 491 appartamenti in totale.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e l'aggiornamento è notturno.

Un grattacielo Emaar di 56 piani a Dubai Creek Harbour, di fronte all'area destinata al megacentro commerciale Dubai Square. Ingresso da 534 000 $, consegna prevista per il quarto trimestre del 2030: l'orizzonte più lontano tra le torri del distretto.

Che cosa è in vendita

Quattro tipologie: appartamenti con una camera da letto da 76 metri quadrati, con due camere da 115, con tre camere da 153 e con quattro camere di esattamente 238. I prezzi sono annunciati a partire da 534 000 $, circa 7 000 $ al metro quadrato sull'unità d'ingresso.

Si noti il salto di superficie: quasi quaranta metri tra la tipologia con una camera e quella con due, e ottantacinque tra quella con tre camere e quella con quattro. L'edificio è pensato per le famiglie, non per monolocali da investimento, il che significa anche che gli inquilini si troveranno più lentamente ma, una volta entrati, resteranno più a lungo.

Posizione e infrastrutture

Dubai Creek Harbour è un distretto con 500 000 metri quadrati di parchi e circa 700 metri di spiaggia; la laguna è indicata a otto minuti dall'edificio. Nelle vicinanze è prevista una stazione della metropolitana della Blue Line.

Due degli elementi a cui l'inserzione rimanda, il centro commerciale Dubai Square e la stazione della metropolitana, non sono ancora stati costruiti. È normale per un distretto ancora in sviluppo, ma non vanno inseriti nel calcolo del rendimento: le tempistiche di simili strutture a Dubai cambiano con regolarità e il prezzo d'ingresso incorpora già in parte la loro futura presenza.

Il podio comprende una piscina, cabine, un campo da padel e aree per yoga e fitness. In tutta la community: centri benessere, una palestra, uno skate park e una parete di arrampicata, aree barbecue, aree gioco per bambini con fontane e un belvedere.

Prezzi e superfici sono quelli del lancio. Con un orizzonte di consegna di cinque anni, verifichi che cosa fissi nel contratto la data di consegna e che cosa accada se slitta.

I materiali di lancio della parte venditrice: superfici, prezzo d'ingresso, piano di pagamento e data di consegna. Il prezzo al metro quadrato dell'unità d'ingresso è un nostro calcolo.

Dove si trova

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Mi scriva: consulterò le banche dati chiuse e proporrò le alternative più vicine a Dubai Creek Harbour.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Valia Tower?

Emaar Properties.

Quanti piani ha Valia Tower?

56. L'edificio ha 491 appartamenti.

Dov'è Valia Tower?

Dubai Creek Harbour. La città sul lungomare di Emaar, affacciata sul Dubai Creek: realizzata per fasi nell'arco di decenni, con lo skyline di Downtown sull'altra sponda.

Quanto costa un appartamento a Valia Tower?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della tipologia che le interessa e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.