Перейти к содержимому

Production City

Бывший IMPZ — полиграфический кластер с жилыми башнями и озером.

В стоке 7 лотов. С известным статусом 6: 2 готовых, 4 на стадии строительства. По медианной цене — 66-й район из 67.

  • низкий порог входа
  • аренда
  • доходность в процентах
Медианная цена 1 000 000 AED
Цена входа 735 000 AED — самый дешёвый лот
За квадратный фут 1 573 AED / sq.ft, медиана
Готовое жильё 33% 2 лота со скидкой, максимум −28%

Что за район

Dubai Production City вырос из зоны для полиграфии и медиапроизводства. Жилая часть — башни вокруг искусственного озера, рядом Sports City и Motor City.

Один из самых доступных районов с современной застройкой. Арендаторы — работающие в западных кластерах.

Рынок по данным Земельного департамента

Индекс цен на жильё 167.33 IV квартал 2025
К прошлому кварталу +3.32% QoQ
Год к году +8.9% YoY
Итог 2025 года +9.81% индекс 162.51

Это официальный индекс по всему эмирату, а не по Production City: разбивки по районам DLD в открытом доступе не публикует. Он нужен как фон — понять, растёт рынок или стоит, когда смотрите на цены выше. Данные по сделкам в конкретном доме я поднимаю отдельно, под запрос. Источник: Dubai Land Department, значения от 07.08.2026.

Объекты в Production City

Все 7 →

Что эти цифры значат, а что нет

Это цены предложения из нашего стока по Production City, а не цены закрытых сделок. Разрыв между ними и есть пространство для торга — по конкретному дому я поднимаю зарегистрированные сделки Земельного департамента и показываю, где реально закрывались.

Медиана взята намеренно вместо среднего: один дорогой лот сдвигает среднее так, что оно перестаёт описывать район. Цена за sq.ft считается только по лотам с указанной площадью.

Другие районы

Downtown Dubai 4.2 млн AED · 358 лотов Palm Jumeirah 9.0 млн AED · 328 лотов Business Bay 3.2 млн AED · 319 лотов Dubai Marina 3.6 млн AED · 237 лотов Bluewaters Island 11 млн AED · 150 лотов Emaar Beachfront 5.7 млн AED · 149 лотов
Все районы →

Стоит ли брать в Production City

Зависит от того, зачем покупаете. Напишите бюджет и цель — скажу, что здесь берут под аренду, что под перепродажу, и в каких домах я бы сейчас не брал.

Спросить в Telegram