Address Residences

Тридцать девять этажей и 326 резиденций Emaar под маркой Address в Creek Harbour, в стройке. Цена метра 3048 дирхамов за фут — выше средней по району.

Что это

Address Residences — брендированный жилой комплекс Emaar на 39 этажей и 326 резиденций в Dubai Creek Harbour. Статус — в стройке.

В нашем стоке две позиции: площади около 1903 квадратных футов, цены 5,7 и 5,9 млн дирхамов, цена метра 3048 за фут.

Address — гостиничная марка самого Emaar, и в Creek Harbour у неё несколько проектов: помимо Address Residences это Address Harbour Point.

Цена метра по проектам Dubai Creek Harbour

Address Harbour Point возглавляет список района с 3575 дирхамов за фут, Address Residences идёт следом с 3048. Небрендированные проекты Emaar — от 2099 до 2941.

Сколько стоит Address здесь и в Даунтауне

Dubai Creek Harbour в нашей базе — 117 лотов, медиана 3,8 млн дирхамов при средней цене метра 2772 за фут.

Надбавка за марку в этом районе считается просто: Address Harbour Point 3575 против небрендированных соседей около 2400–2500, то есть примерно плюс 45%.

Для сравнения, в Даунтауне та же марка даёт плюс 57%, а в Dubai Hills брендированный Vida стоил даже дешевле обычной квартиры соседнего дома.

Закономерность выстраивается: чем ближе район к центру и чем сильнее в нём фактор статуса, тем дороже марка. В пригороде за неё не платят вовсе.

Паспорт propsearch: 39 этажей, 326 резиденций, застройщик Emaar Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: 2 лота (площади, цены, цена метра), расчёт по проектам района, медиана и средняя по Dubai Creek Harbour; сравнение надбавки — расчёты по Даунтауну и Dubai Hills Estate.