Sunset Bay Grand

Dubai Islands ·Imtiaz Developments

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel à Dubai Islands, actuellement en construction. Promoteur : Imtiaz Developments.

Caractéristiques de Sunset Bay Grand selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Sunset Bay Grand est un immeuble résidentiel à Dubai Islands, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Le promoteur est Imtiaz Developments.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un ensemble Imtiaz de 14 étages à Dubai Islands, près d'une plage certifiée Pavillon bleu. Les appartements sont livrés meublés, avec électroménager et système de maison connectée ; prix d'entrée à partir de 531 000 $.

Ce qui est proposé

Deux-pièces à partir de 79 m², dès 531 000 $ ; trois-pièces à partir de 124 m², dès 792 000 $ ; duplex de quatre pièces à partir de 238 m², dès 1.283 million de dollars.

Prix au mètre carré : environ 6 700 $ pour un deux-pièces, 6 400 $ pour un trois-pièces et 5 400 $ pour un duplex. Le plus grand format est nettement plus avantageux une fois converti au mètre carré, alors même que le duplex est celui qui compte deux niveaux et les plus belles vues.

Mobilier, électroménager et maison connectée de série : l'appartement est prêt à louer dès la livraison. Pour une île à vocation de villégiature, cela compte, car la saison y démarre vite.

Le Pavillon bleu : que signifie cette certification ?

Le Pavillon bleu est une certification internationale des plages, qui porte sur la propreté de l'eau, la sécurité et les équipements. Les plages de ce type sont rares aux Émirats, et le statut est reconfirmé chaque année.

Concrètement, pour un acheteur : c'est un contrôle indépendant de la qualité de l'eau, et non une formule marketing du promoteur. Pour la location saisonnière, une telle plage à proximité est un véritable argument de vente dans l'annonce.

L'île

21 kilomètres de plages, promenades, parcs, golfs, hôtels de catégorie supérieure, commerces et restaurants ; un yacht club et une marina sont à proximité. Le toit-terrasse comprend une piscine à débordement avec espaces salon, ainsi qu'un club et une salle de sport pour les résidents.

La vue sur le coucher du soleil est un argument de prix, mais seuls certains appartements en bénéficient. Vérifiez l'orientation des fenêtres du logement concerné, et non celle de l'immeuble dans son ensemble.

Documents du vendeur au lancement commercial : surfaces, prix, finitions et composition de l'île. Le prix au mètre carré par format est notre propre calcul.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier ; j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour Sunset Bay Grand n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi : je consulterai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Dubai Islands.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Sunset Bay Grand ?

Imtiaz Developments.

Quand Sunset Bay Grand sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le quatrième trimestre 2027. La date figurant au contrat pour un logement donné peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Sunset Bay Grand ?

À Dubai Islands. Les îles gagnées sur la mer au large de Deira, anciennement Deira Islands : plages, hôtels et nouveaux logements sur la côte nord.

Combien coûte un appartement à Sunset Bay Grand ?

Aucun lot ouvert pour cet immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.