Sunset Bay Grand

Dubai Islands ·Imtiaz Developments

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht der konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie beziehen sich auf den Zeitpunkt der Broschüre und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai Islands, derzeit im Bau. Bauträger – Imtiaz Developments.

Die Angaben zu Sunset Bay Grand stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Sunset Bay Grand ist ein Wohngebäude in Dubai Islands, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Imtiaz Developments.

Derzeit gibt es in unserer Datenbank keine Lots aus diesem Projekt. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Angebote für das Gebäude an jedem Tag auftauchen können.

Ein Komplex von Imtiaz mit 14 Etagen auf den Dubai Islands, nahe einem Strand mit Blue-Flag-Zertifizierung. Die Apartments werden möbliert übergeben, mit Geräten und Smart-Home-System; Einstiegspreis ab $531 000.

Was angeboten wird

Einzimmerwohnungen ab 79 m² beginnen bei $531 000, Zweizimmerwohnungen ab 124 m² bei $792 000, Dreizimmer-Duplexe ab 238 m² bei $1.283 Mio.

Preis pro Meter: rund $6 700 für eine Einzimmerwohnung, $6 400 für eine Zweizimmerwohnung und $5 400 für einen Duplex. Das größere Format ist pro Meter umgerechnet deutlich günstiger – obwohl gerade der Duplex zwei Ebenen und die beste Aussicht hat.

Möbel, Geräte und ein Smart Home als Standard bedeuten, dass das Apartment gleich nach der Übergabe vermietet werden kann. Für eine Insel mit Resortcharakter ist das wichtig – die Saison beginnt hier schnell.

Die Blue Flag: Was die Zertifizierung bedeutet

Die Blue Flag ist eine internationale Strandzertifizierung, die Wasserqualität, Sicherheit und Infrastruktur umfasst. In den VAE gibt es nur wenige solcher Strände, und der Status wird jedes Jahr neu bestätigt.

Für Käufer heißt das praktisch: Es ist eine unabhängige Prüfung der Wasserqualität, keine Werbefloskel des Bauträgers. Für die Ferienvermietung ist ein solcher Strand in der Nähe ein echtes Verkaufsargument im Inserat.

Die Insel

21 Kilometer Strand, Promenaden, Parks, Golfplätze, Hotels der Spitzenkategorie, Geschäfte und Restaurants; ein Yachtclub und ein Yachthafen sind in der Nähe. Auf dem Dach gibt es einen Infinity-Pool mit Loungebereichen sowie einen Club für Bewohner und ein Fitnessstudio.

Die Sonnenuntergangsaussicht ist ein Preisargument, aber nur einige Apartments haben sie. Prüfen Sie die Fensterausrichtung der konkreten Einheit, nicht die des Gebäudes insgesamt.

Materialien des Verkäufers zum Verkaufsstart: Flächen, Preise, Ausstattung und Zusammensetzung der Insel. Der Preis pro Meter nach Format ist unsere eigene Berechnung.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Viertel gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für Sunset Bay Grand tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Sunset Bay Grand?

Imtiaz Developments.

Wann wird Sunset Bay Grand übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Kauf.

Wo liegt Sunset Bay Grand?

Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnanlagen an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung in Sunset Bay Grand?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Lots. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet.