Candace Acacia

Al Furjan ·Azizi Developments

Sull'edificio

Edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2017. Sviluppatore: Azizi Developments.

Specifiche di Candace Acacia secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Candace Acacia è un edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2017.

Lo sviluppatore è Azizi Developments.

L'edificio conta 316 appartamenti in totale.

Un edificio Azizi di 12 piani ad Al Furjan con 316 residenze, completato. Il piede quadrato del distretto costa circa AED 1 609, la metà rispetto a Dubai Marina.

Che cos'è

Candace Acacia è un edificio residenziale ad Al Furjan di Azizi Developments. 12 piani, 316 residenze, completato. I servizi non sono indicati nella scheda.

Trecentosedici appartamenti su dodici piani: più di ventisei unità per piano. Un mix frazionato di monolocali e bilocali pensati per chi affitta. Questo determina sia chi ci vive sia la rapidità con cui un'unità viene affittata.

Al Furjan: metropolitana e lavoro vicino

Nel nostro database Al Furjan conta 78 lotti, con una mediana di AED 4,95 milioni a un prezzo per piede quadrato di circa AED 1 609. Una mediana alta insieme a un piede quadrato economico si spiega con il mix del distretto: molte ville e townhouse spingono la mediana verso l'alto.

Per un appartamento questo significa che la mediana del distretto non vale. Il nostro lotto nell'edificio ha un prezzo di AED 1,1 milioni: è il livello reale del segmento degli appartamenti di Al Furjan.

Il distretto si trova sulla linea della metropolitana ed è stato costruito come zona residenziale per chi lavora a Jebel Ali e a Dubai South. L'inquilino qui è pratico: si trasferisce per vivere vicino al lavoro, non per la vista. Ne risulta una domanda stabile e solo debolmente stagionale.

Un edificio da reddito già completato

L'edificio è completato, il che significa che lo si acquista così com'è: finiture, stato delle hall, quanto è pieno il parcheggio, i vicini reali. Per un edificio con un mix di unità frazionato quest'ultimo punto conta in modo particolare: un alto ricambio di inquilini si vede presto nello stato delle aree comuni.

Il reddito parte dal primo mese, ed è la differenza chiave rispetto allo stock off-plan, abbondante ad Al Furjan.

I servizi non sono confermati dalla scheda: verificate che cosa c'è davvero nell'edificio, dato che è consegnato. Controllate il parcheggio: con 316 appartamenti i posti sono spesso meno delle unità e, in un distretto dove tutti si spostano in auto, è un problema quotidiano. E non basate i vostri calcoli sulla mediana del distretto di AED 4,95 milioni: riguarda le ville di Al Furjan, non un appartamento.

Scheda dell'edificio di Propsearch (piani, numero di residenze, sviluppatore, stato) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (un lotto nell'edificio, mediana e prezzo per piede quadrato per Al Furjan).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Candace Acacia?

Azizi Developments.

Quanti piani ha Candace Acacia?

12. L'edificio ha 316 appartamenti.

Candace Acacia è già stato consegnato?

Consegnato: 2017. L'immobile è completato, quindi dopo l'acquisto è possibile trasferirsi subito oppure metterlo in affitto.

Dove si trova Candace Acacia?

Ad Al Furjan. Un distretto di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.